Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Отказ соседей при продаже комнаты в комуналке

Здравствуйте. Собираюсь продать комнату в двухкомнатной квартире. Нужно получить отказ от собственников второй комнаты. Но там точно есть несовершеннолетние. В комнате они не проживают. Как можно оформить отказы.

Знаю что собственниками являются отцы этих несовершеннолетних, у матерей собственности в этой комнате нет.

Если я сделаю уведомление через нотариуса по выписке ЕГПР . То если просто никто не ответит на эти уведомления в течении положенного срока, могу ли я продать комнату или сделку завернут т.к. нет разрешения на отказ от органов опеки.

19 февраля 2015, 15:43, Анна, г. Санкт-Петербург

Андрей Макаров

Юрист, г. Санкт-Петербург

Анна, полагаю, что в Вашем случае наличие несовершеннолетних роли не играет. Согласно п.6. ст.42. ЖК РФ

При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (ст.250).

Если все собственники совершеннолетние, то никаких проблем не будет.

19 февраля 2015, 17:44

Похожие вопросы

Жилищное право

Если купила комнату на материнский сертификат

Здравствуйте. Что делать? если купила комнату на материнский сертификат. И не знала что нужно прописывать детей. Но они в собственики этой комнаты. Но меня не кто не предедупреждал то что они должны быть прописаны в комнатые которую я купила на материнский сертификат. Мы купили комнату как 2 года. И эти два года они оставась прописаны в бабушкиной квартире. Мне сообщили, что такого не должно быть. Что мне грозит? И куда мне обращаться?

11 июня, 22:10, вопрос №4151379, Виктория, г. Курск

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, мы купили комнату в общаге на материнский капитал, обязательно ли выделять ребенку долю?

Здравствуйте, мы купили комнату в общаге на материнский капитал, обязательно ли выделять ребенку долю? Или где это вообще прописано, об обязательстве выделении доли.

11 июня, 15:51, вопрос №4151071, Андрей, г. Москва

1 ответ

Земельное право

То, что весной вода дольше не уходит, мы смирились, но в этом году сосед стал откачивать фекалии со своего

Добрый день! Сосед по дачному участку поднял уровень земли на метр. То, что весной вода дольше не уходит, мы смирились, но в этом году сосед стал откачивать фекалии со своего дренажного колодца под наш забор и по правилу сообщающихся сосудов все это заливаем мои грядки. Что в таком случае делать?

11 июня, 05:36, вопрос №4150336, Татьяна, г. Курск

1 ответ

Административное право

Прямо за забором - "новые" соседи, у которых дети

Добрый день. У меня в СНТ есть дача, 8 соток. Прямо за забором - "новые" соседи, у которых дети. Рядом с нашим забором они поставили бассейн, волейбольную площадку, батут. Живут все лето на даче. И каждый (!!!!) день к ним приезжают друзья на нескольких машинах так же с детьми. И вот все дети с обеда и до вечера не просто шумят, они орут, визжат, кричат, стучат мячом и вопят. Мы неоднократно просили взрослых поговорить с детьми и как-то повлиять, чтобы дети вели себя потише. Вокруг живут люди предпенсионного возраста, наши участки лет 20 славились тишиной и покоем. Но взрослые отвечают, что они для этого дачу и купили, чтобы ТАК отдыхать. И теперь получается, что нормально отдыхать не можем мы. От этих детских воплей болит голова, а спрятаться нельзя даже в домике. Я пробовала - даже при включенном телевизоре внутри домика слышен этот ор. Подскажите, что делать? Разговоры с соседями и просьбы бессмысленны.

10 июня, 12:51, вопрос №4149517, Ира, г. Саратов

1 ответ

Жилищное право

Могу ли я претенбовать на право выкупа комнаты по льготной цене

Здравствуйте, проживаю в коммунальной квартире. 3 комнаты- 2 из них у нас в собственности, одна у женщины, она только что умерла. Родственников нет, но активировались какие-то очень дальние. Она болела, я за ней ухаживала всё последнее время. Хоронила её за свой счет. Могу ли я претенбовать на право выкупа комнаты по льготной цене. Сама многодетная мама. Нас прописано 4 человека. По нормотивам жилых метров мало, но на очереди не стоим.

08 июня, 04:04, вопрос №4147230, Марина Филимонова, г. Нижний Новгород

1 ответ