Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Несоблюдение условий Договора аренды недвижимости
Добрый день.Арендуем с семьей жилое помещение (квартиру). Арендодатель несколько дней назад сообщил о том, что собирается продавать квартиру в силу обстоятельств. Предлагает пожить еще месяц-два, чтобы не возвращать сумму депозита за последний месяц, который мы оплачивали. При аренде был составлен Договор аренды помещения при участии риэлтора, в котором также прописан пункт - при условии несоблюдения пунктов Договора или досрочном расторжении Арендодателем, тот обязуется выплатить неустойку в размере ежемесячного платежа.
Вопрос-куда стоит обращаться и каков % положительного решения в сторону Нанимателя, если Арендодатель откажется возвращать сумму депозита и выплачивать сумму неустойки?
Родион, добрый вечер.
Вопрос-куда стоит обращаться и каков % положительного решения в сторону Нанимателя, если Арендодатель откажется возвращать сумму депозита и выплачивать сумму неустойки?
Родион
Для начала напишите требование в адрес наймодателя о нарушении им
определенного пункта договора и возврате обеспечительного платежа и
неустойки, в случае отказа, остается только взыскивать в судебном
порядке. Положительное решение зависит от того, как это все прописано у
Вас в договоре, пока я консультирую только на основании Ваших входящих
данных.
В случае отказа наймодателя в возврате неустойки рекомендую обратиться в суд с требованием о выплате неустойки.