8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Наследование квартиры в ЗАТО

Добрый день. Ситуация следующая: женщина, имевшая квартиру на территории ЗАТО, умерла. Её сын, не имевший разрешения на проживание в данном ЗАТО, вступает в права наследства на квартиру. Вопрос: возможна ли регистрация права собственности на указанный объект? Ведь принятие наследства, по идее, - та же сделка, следовательно, для её совершения требуется разрешение органа местного самоуправления, так?

, Андрей, г. Владивосток
Евгений Пшенников
Евгений Пшенников
Юрист, г. Москва

ЗАТО расположено на территории РФ следовательно действует законодательство РФ. Если сын получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию  - с этого момента он стал собственником. Однако чтобы приобрести право распоряжения квартирой ( продать, подарить) необходимо зарегистрировать свидетельство в службе регистрации — в настоящее время данную функцию может осуществить и нотариус. Поэтому самому ходить вовсе не обязательно. Но без регистрации вы распорядиться квартирой не сможете.

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Владивосток

А разве само право собственности регистрации в Росреестре не требует? Ст. 131 ГК вроде не делает исключений для завещания?

Гос. регистрация требуется, но и без гос. регистрации свидетельства вы также являетесь собственником. Вы не можете распорядиться имуществом.

Существуют разные моменты возникновения права собственности: при наследстве и приобретении права собственности на основании решения суда — вы приобретаете право с момента выдачи свидетельства и вступления решения суда в законную силу. 

При договоре купли-продажи — только после регистрации права в рег. службе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте, я купила квартиру сыну, на тот момент он учился в университете, не работал, он собственник, я прописанна в квартире.Могу я квартиру отсудить?
Здравствуйте, я купила квартиру сыну,на тот момент он учился в университете, не работал,он собственник,я прописанна в квартире .Могу я квартиру отсудить?
, вопрос №4148185, Оксана, Киев
700 ₽
Жилищное право
Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка?
Здравствуйте, подскажите по следующей ситуации, я замужем, 2 детей, но хочу подать на развод, до развода, чтобы не делить мною заработанные деньги хочу на них купить квартиру младшей дочери которой 8 лет т. е. собственником квартиры будет несовершеннолетняя 100% ( у старшего сына есть своя доля в квартире купленной в браке, а у младшей доли нет). Часть денег не хватает, на них придется мне (т.е. маме ребенка) взять обычный потребительский кредит т. к. муж не подписывает ни договор ипотеки, ни брачный договор, чтобы мама купила квартиру ребенку, а хочет поделить при разводе деньги заработанные мамой ребенка. Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка? Т. К. Отец ребенка не даст согласие, уже спрашивала. Еще вопрос: при разводе потребительский кредит взятый мамой на покупку квартиры для ребенка будет делиться между супругами в равных долях?
, вопрос №4148123, Екатерина, г. Москва
Нотариат
Здравствуйте, я вступила в права наследования, но есть сводный брат он не вступал в права и отказ не писал
Здравствуйте,я вступила в права наследования,но есть сводный брат он не вступал в права и отказ не писал , прошло больше года и сейчас брат говорит ,что имеет право на долю в квартире которая была унаследована мной,я являюсь единоправным собственником. Имеет ли брат какие то права?
, вопрос №4146843, Ольга, г. Екатеринбург
Наследство
Можно ли через суд аннулировать наследование дедушкой и вступить в наследство нам с мамой?
Добрый день. У меня возникла такая ситуация, у моего папы был участок земли, после его смерти мы с памой не знали и не вступили в наследство, а вступил его отец и обманул сказал что продали его. Сейчас мне после смерти дедушки приходится делить участок с дядей, но он тоже умер и соответственно с его детьми. Можно ли через суд аннулировать наследование дедушкой и вступить в наследство нам с мамой? На сколько это реально ?
, вопрос №4146424, Мария, г. Уфа
Наследство
Есть ли какие-то шансы вернуть квартиру бабушки?
Здравствуйте. Мы с сестрой решили обратиться за консультацией по поводу жилья. У нас с сестрой 1 отец и разные матери. У нашей бабушки(мать отца) была квартира. Бабушка умерла в 2005 году. Наш отец на то время был в розыске(за какие-то преступления). Отец продал квартиру через каких-то чёрных риэлторов, даже не выступая в наследство (насколько нам известно). Нам сказали что шансов у нас никаких нет. Буквально на днях появилась информация о том что эту квартиру отец продал всего за 70.000 рублей. Возможно ли по истечению такого длительного времени доказать что сделка не действительна, так как это была не выгодная сделка. Квартира на тот момент стоила намного больше чем данная сумма. Есть ли какие-то шансы вернуть квартиру бабушки?
, вопрос №4146143, Екатерина, г. Кинешма
Дата обновления страницы 15.02.2015