Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Возможно приобретение 51% земельного участка

Имеется участок 15 соток, на котором имеется дом, баня, гараж, но хозяин сего не является единственным собственником всей земли, а только 51%, могу ли я оформить сделку на только на эту часть?

04 января 2015, 10:03, тамара, д. Выползово

Павел Солнцев

Юрист, г. Самара

Добрый день.

А какие у него документы на этот участок?

Если есть свидетельство о праве собственности на часть земельного участка, то можете его приобрести, предварительно получив нотариально заверенный отказ других собственников участка от преимущественного права выкупа.

04 января 2015, 10:11

тамара

Клиент, д. Выползово

Свидетельство есть...но остальные участники: 7%-умерла, 14%-вступил в наследство, 28%-не вступил в наследство и находится в неизвестном направлении, все попытки его поиска были тщетны

04 января 2015, 10:21

Михаил Суханов

Юрист, г. Москва

Нотариально заверенный отказ не обязателен. В соответствии со ст. 250 ГК РФ достаточно письменно известить других сособственников о намерении продать за определенную цену и если они в течение месяца не купят долю сами, то собственник вправе за эту цену продать любому. Даже если сособственники никакого ответа не дадут, ни положительного, ни отрицательного, через месяц они уже не смогут оспорить сделку.

04 января 2015, 10:20

тамара

Клиент, д. Выползово

собственнику 14% можно предложить, он известен, а с остальными что делать?

04 января 2015, 10:27

Михаил Суханов

Юрист, г. Москва

Всех собственников можно установить, получив выписку из ЕГРП в Росреестре (госпошлина была до НГ 200 рублей). Берете свой паспорт, адрес недвижимости и вперед.

04 января 2015, 10:29

Похожие вопросы

700 ₽

Семейное право

Но есть еще участок земельный тоже в равных долях

Супруги расторгли брак. Есть дом на них и троих детей в равных долях. Но есть еще участок земельный тоже в равных долях. Супруги решили, что муж отказывается от своей доли в доме в пользу того, что земельный участок весь будет отписан ему. Правомерно ли это будет если участок на всех членов семь( лети несовершеннолетние) Участок получен как многодетная семья

04 июня, 16:31, вопрос №4142956, Лариса, г. Курск

13 ответов

Земельное право

Будьте любезны подскажите пожалуйста мой супруг приобретает земельный участок с жилой постройкой, нужно ли моё официальное разрешение?

Доброго времени суток! Будьте любезны подскажите пожалуйста мой супруг приобретает земельный участок с жилой постройкой , нужно ли моё официальное разрешение?

04 июня, 10:17, вопрос №4142376, Ирина, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Как составить договор задатка в счёт будущей сделки купли-продажи дома и земельного участка, если пока не составил договор купли-продажи?

04 июня, 08:20, вопрос №4142227, Екатерина, г. Самара

1 ответ

Земельное право

Добрый день, мне подсказали что в рамках закона есть возможность взять бесхозный земельный участок на территории снт или днт себе в пользование, так ли это нп самом деле и как это можно осуществить?

04 июня, 06:51, вопрос №4142101, Юлия, г. Уфа

1 ответ

Приватизация

У него остался два земельных участка, а зеленки и документов нет

Здравствуйте! Муж пропал без вести. У него остался два земельных участка, а зеленки и документов нет. Как мне их оформить?

03 июня, 21:51, вопрос №4141878, Касум, г. Москва

2 ответа