Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление в собственность ипотекив браке
Добрый день! Меня интересует такой вопрос:
Будучи неженатыми с любимой девушкой решили на будущее приобрести квартиру. Она за счет средств родственников внесла первоначальный взнос и оформила ипотеку на себя ( у меня серая зп и мне было отказано). Потом мы расписались и сейчас предстоит оформление в собственность, ключи получили. Я планирую внести свои средства в в частично досрочное погашение долга + ремонт, ну и в дальнейшем оплата по ипотеке из семейного бюджета. (как бы поровну)
В договорах купли продажи, я не фигурирую. Поручителем не являюсь и созаемщиком тоже. Можем ли мы оформить собственность 50/50 как супруги?
и что для этого надо?
Здравствуйте!
Вы вправе заключить брачный контракт по которому определите собственность двух супругов по 50% каждому от квартиры
С уважением Александр
Михаил, добрый день,
Несмотря на то, что в договоре купли-продажи Вы не фигурируете, любое имущество ( в том числе квартира) возмездно приобретенное одним из супругов поступает в совместную собственность обоих супругов. Это же относится и к средствам на ремонт и на досрочное погашение ипотеки.
В случае развода все эти обстоятельства будут учитываться судом, несмотря на то, что формально в договоре купли-продажи Вы не названы.
Если Вы хотите обезопасить себя — сделайте нотариальные договоры дарения Вам этих денежных средств от Ваших родителей для целей (производство ремонта/досрочное погашение ипотеки).
Добрый день. Как супруги Вы ооформить собственность не можете, поскольку режим совместной собственности супругов распространяется только на лиц, состоящих в браке. Поэтому имущество, полученное до брака является собствкенностью каждого из супругов
Однако, Вы можете оформить половину от квартиры по гражданско-правовому договору (например договору дарения) или по брачному договору. Однако, для этого необходимо будет получить разрешение Банка (если квартира в залоге) и согласие Вашей девушки
Оформив брачный договор все получится. либо после того как оформите собственность на супругу то можно сразу же оформит договор дарения доли от нее к вам
благодарю Вас!