Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Аренда не жилого помещения

Добрый день. Я заключила договор на аренду не жилого помещения на пять лет.Прошёл один год аренды. Вложила приличную сумму денег в ремонт и оборудование. Сейчас помещение хотят продать.Могут ли новые хозяева поднять арендную плату или попросить освободить помещение. Как мне быть?

06 декабря 2014, 11:07, Елена, г. Орел

Аренда год

Антонина Лигостаева

Юрист, г. Ставрополь

Я заключила договор на аренду не жилого помещения на пять лет.Прошёл один год аренды. Вложила приличную сумму денег в ремонт и оборудование. Сейчас помещение хотят продать.
Вложила приличную сумму денег в ремонт и оборудование.
---Елена. взыщите с них по полной программе за недополученную выгоду. тем более что у вас имеется договор аренды. даже переживать не о чем.

06 декабря 2014, 11:13

Денис Дурашкин

Адвокат, г. Москва

Так как вы заключили договор аренды помещения сроком на 5 лет, то следовательно этот договор должен был зарегистрирован в едином реестре прав на недвижимое имущество. Новый собственник будет связан условиями договора.

Что касается улучшений арендованного имущества, то см. ст. 623 ГК

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. 3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

06 декабря 2014, 12:58

Похожие вопросы

Административное право

Сейчас из нежилого помещения перевела в жилое и сделали мне адрес для прописки

Добрый вечер! У меня временная регистрация закончилась 23 марта 2024г, а постоянной регистрации не имею. Сейчас из нежилого помещения перевела в жилое и сделали мне адрес для прописки. Пришла прописываться постоянно, а мне говорят плати штраф. Законно ли это?

04 июня, 16:42, вопрос №4142954, Алена, г. Иркутск

2 ответа

Исполнительное производство

Я работаю, есть официальный доход, с него мне нужно платить за аренду жилья

Здравствуйте, хочу произвести банкротство через мфц. Приставы хотят выбить с меня долги. Я снимаю квартиру так как своей нет. Приставы не останавливают исполнительное производство. Я работаю, есть официальный доход, с него мне нужно платить за аренду жилья. Если они оставят прожиточный минимум то мне не хватит на аренду жилья денег. Как быть? И обанкротится не дают и деньги будут списывать не оставляя средств на аренду.

04 июня, 13:27, вопрос №4142572, Илья, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Учитываются ли расходы на приобретение помещения?

Здравствуйте! с налоговой получила требование о пояснении, о том почему я при продаже имущества не отразила свои доходы в декларации по УСН. Вопрос, нежилое помещение я оформляла на физ.лицо и продавала как физ.лицо и прошло с момента покупки в собст.помещения около 10лет. Один год сдавала помещение в аренду. Должна ли я платить налог? если да то как могу его уменьшить? учитываются ли расходы на приобретение помещения?

03 июня, 09:06, вопрос №4140991, Гульназ, г. Уфа

3 ответа

486 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Нужно ли арендатору помещения получать разрешение/согласие жильцов дома на использование данного помещения в качестве магазина разливного пива и мясной лавки

Добрый день! В многоквартирном доме (пятиэтажка) на первом этаже с отдельным входом располагается нежилое помещение, которое использовалось в коммерческих целях (магазин парфюмерии). Владелец помещения решил сдать его в аренду. Нужно ли арендатору помещения получать разрешение/согласие жильцов дома на использование данного помещения в качестве магазина разливного пива и мясной лавки. Дом располагается во Владимирской области. Спасибо!

01 июня, 16:57, вопрос №4139585, Ольга, г. Москва

3 ответа

Наследство

То есть помещение на мне, умер муж, два года судились, дошли до вступления в наследство, наследников кроме меня и моих детей ещё два несовершеннолетних ребёнка, свекровь, свекр

Здравствуйте, совместно нажитое имущество, а именно нежилое помещение, сдающееся в аренду, после смерти одного из наследников. То есть помещение на мне, умер муж, два года судились, дошли до вступления в наследство, наследников кроме меня и моих детей ещё два несовершеннолетних ребёнка, свекровь, свекр. Одна с несовершеннолетним ребёнком вступила в наследство и требует составления договора аренды с ней на её 2 квадрата и требует оплаты, меня ещё нотариус не вызывал и не знаю получили ли права другие наследники. Вопрос такой, каким образом решить вопрос с этим наследником, она написала письменную претензию мне и моему арендатору. На какие законы, кодекс и т.д ссылаться и как решить вопрос.

01 июня, 16:32, вопрос №4139507, Евгения, г. Екатеринбург

1 ответ