Дарение доли в квартире сыну

Здравствуйте.

Ваш брак зарегистрирован?  Муж проживает с Вами ?

Вопрос 1. может ли он после дарения проживать в нашей с сыном квартире?

Статья 31 Жилищного кодекса.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

2.будет половина квартиры моя, половина сына, кто будет собственник квартиры?(сыну 2 года

Квартира будет принадлежать на праве  собственности сыну и Вам в равных долях (по 1/2)

Проживать с Вами или нет — решать ему (если захочет и с Вами договорится), или Вам (как собственнику).

Вы и Ваш сын будете являться сособственниками.

В случае необходимости продажи Вам впоследствии необходимо будет согласовывать вопрос с органами опеки и попечительства (до его совершеннолетия — достижения 18 лет)

Здравствуйте, Анна.

1. может ли он после дарения проживать в нашей с сыном квартире?

Анна

да проживать сможет, если вы не будете против.

2.будет половина квартиры моя, половина сына, кто будет собственник квартиры?(сыну 2 года)

Анна

вы и Ваш сын, вы являетесь официальным опекуном сына до его совершеннолетия.

3. Как мне потом продать квартиру?

Анна

с разрешения органа опеки и попечительства с обязательным предоставлением жилья не мене имеющейся доли. 

Здравствуйте.

Если он там прописан, то право проживания иметь будет.

После дарения два собственника Вы и Ваш сын.

Продать Вы ее сможете, но нужно разрешение органа Опеки и попечительства.