Добрый день! Такая ситуация - Я купила половину сельского дома 14 лет назад, в свидетельстве о государственной регистрации права в графе объект указано-( жилой дом и площадь ).Сейчас обнаружилось,что должно быть указано - (квартира и площадь). В БТИ не знают как исправить ошибку и не знают что делать...Какие мои действия? Что делать мне ?
Если ошибка только в самом свидетельстве, а не в правоустанавливающих документах, то можно просто заменить это свидетельство, обратившись в Росреестр с соответствующим заявлением.
Вам по договору купли-продажи какой объект передавали? Дом или квартиру?
Если в договоре квартира, то просто замените свидетельство.
Если ошибка прокралась и в Единый госреестр прав, то надо будет ещё госпошлину заплатить за внесение изменений в ЕГРП.
Но будем надеяться, что это ошибка только в свидетельстве.
Удачи!
1
0
1
0
Ольга
Клиент, г. Магнитогорск
По договору купли- продажи передавали " дом" и эта ошибка прокралась в Госреестр и как внести изменения ?
Смотрите — у Вас в договоре «дом», в свидетельстве — «дом», в ЕГРП — тоже.
В случае, если надумаете продавать этот объект, закажете кадастровый паспорт на жилое помещение, в котором будет указано, что это квартира.
И уже в ходе сделки внесете изменения.
Если очень сильно хочется именно сейчас привести документы в порядок, то закажите свежий кадастровый паспорт, потом с ним в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРП.
… Пока писала ответ, пришло в голову, что Реестр скорее всего откажет, потому что ошибки нет.
Но хотя бы попытайтесь. Не получится — вернётесь сюда - подумаем, что можно ещё сделать…
Добрый день! Подала на развод. Пришло извещение с неправильной фамилией. Секретарь отказывается предоставлять информацию по дальнейшим действиям. Я не могу по этой причине использовать свое право не посещать суд и рассмотреть дело в мое отсутствие. Назначена беседа и суд. Как можно быстро исправить фамилию и куда жаловаться на такое отношение?
Здравствуйте!
Хочу купить квартиру для жилья, первый раз в жизни буду приобретать недвижимость.
1) Изучил информацию в интернете. Существует "Титульное страхование" на случай если после продажи сделку признаю незаконной. Например если продавец психически нездоров, или если не были выделены доли детям при покупке когда-то за материнский капитал. Но оказывается "Титульное страхование" делают обязательно только при покупке в ипотеку. И только редкие страховые компании делают страхование титула при покупке за собственные средства. Я собираюсь покупать как бы за свои собственные средства, через счет аккредитив. Но в моём маленьком городе не могу найти страховую которая бы делал страхование титула.
Можно ли в договоре купли-продажи квартиры прописать пункты о том, что в случае признания договора не действительным то продавец обязуется вернуть деньги за квартиру? Или прописать в договоре, что продавец подтверждает, что он дееспособный, на учете не стоит, что материнский капитал не использовался, что иных лиц претендующих на квартиру нет и т.д. Или это не имеет смысла ведь сам договор и признают незаконным?
2) Несет ли какую-то ответственность риэлторское агентство при получении у них услуги СОПРОВОЖДЕНИЕ? Имеет ли смысл у них покупать эту услугу?
3) Какой порядок покупки квартиры через счет аккредитив?
- встречаются продавец и покупатель и подписывают договор;
- продавец и покупатель идут в банк открывать счет аккредитив;
- после этого продавец и покупатель идут в МФЦ, и там они отдают документы, договор, чтобы на покупателя перешло право собственности? А какие документы они отдают? Что там надо делать?
- после этого я как покупатель получу какую-то бумагу о праве собственности?
- и уже после покупатель и продавец идут в банк, показывают, что право собственности перешло покупателю и продавец получает деньги?
4) Можете проверить документы, договор, выписки, которые предоставил продавец? Сколько будет стоить?
Здравствуйте, покупка дома за материнский капитал
Мне и детям выделили доли а мужу нет
Нотариус у которого составляли договор сказала что можно выделить ему потом так ли это
Подали документы в росреестр уже в пятницу будем подавать в пфр не откажут ли нам из-за этого
Здравствуйте, маме от дедушке достался дом в наследство и участок ему выделялся 40 соток огород , вступала в наследство в 2006 году , документы на дом есть , а на землю нет , как теперь быть , Правда ли то что земля уже ей не принадлежит ? И ее надо выкупать ?
Здравствуйте. Помогите разобраться с вопросом. Моя жена сирота и после выпуска из детского дома, поступила в колледж. Во время учебы она получала деньги, на питание, одежду и т.д. Эти выплаты, выплачиваются пока она учится и до достижения 23 лет. В 22 года она закончила учится, получила профессию и снова поступила на другую специальность и ушла в декретный отпуск. Пока она была в декрете ( 3 года), ей все еще начислялись выплаты. Теперь когда она вышла из декретного отпуска, ей говорят, что её по ошибки зачислили на вторую профессию, типо колледж не имел право её принимать и заставляют её отчислится. Но она планировала продолжать обучаться и получать выплаты. Подскажите кто прав в этой ситуации и законно ли её заставляют писать заявление об отчислении?
По договору купли- продажи передавали " дом" и эта ошибка прокралась в Госреестр и как внести изменения ?
Так а, может, и не надо их вносить?
Смотрите — у Вас в договоре «дом», в свидетельстве — «дом», в ЕГРП — тоже.
В случае, если надумаете продавать этот объект, закажете кадастровый паспорт на жилое помещение, в котором будет указано, что это квартира.
И уже в ходе сделки внесете изменения.
Если очень сильно хочется именно сейчас привести документы в порядок, то закажите свежий кадастровый паспорт, потом с ним в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРП.
… Пока писала ответ, пришло в голову, что Реестр скорее всего откажет, потому что ошибки нет.
Но хотя бы попытайтесь. Не получится — вернётесь сюда - подумаем, что можно ещё сделать…