Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обрушился потолок
Добрый день! Купили квартиру, вторичка. Дом сдан в 2008 г., у нас 17 этаж, над нами только технический этаж. Квартира была с ремонтом под ключ. Не прошло и месяца, как мы заехали в нее, как на кухне полностью отвалился потолок. Именно штукатурка (слой 3см, в некоторых местах - 4см). За пару секунд до обрушения успела вытащить грудного ребенка из кухни в коридор. Вызвали инженеров из жека, составили акт, сделали фото. Инженеры проверили все, сказали, что скорее всего рухнул потолок из-за слишком толстого слоя. У нас кроме свидетельства собственности ничего на руках нет, бывший владелец трубку не берет. У него документы по ремонту. Что делать? Как привлечь его к ответственности? Ведь ребенок чуть не погиб. Заранее спасибо!
- IMG_5113.jpg
Здравствуйте, Дарья! В данном случае привлечь к уголовной ответственности Продавца квартиры не получится. Однако Вы вправе в порядке гражданского судопроизводства предъявить к Продавцу квартиры иск о компенсации имущественного и морального вреда в связи с высокой степенью вероятности причинения вреда здоровью ребёнка по причине недостатков проданной им квартиры.
Для определения компенсации имущественного вреда необходимо учесть расходы на произведённый Вами ремонт в связи с обрушением штукатурки на потолке. Чеки о произведённых расходах необходимо приложить к исковому заявлению.
При определении размера компенсации морального вреда, стоит учесть расходы на лекарства и медицинскую помощь в связи с инцидентом. Размер компенсации морального вреда Вам необходимо определить в исковом заявлении самостоятельно.
Спасибо большое за ответ! Получается в любом случае, к ответственности привлекать Продавца квартиры, а не строительную компанию, либо организацию, которая делала ремонт?
В данном случае Продавец передал Вам квартиру ненадлежащего качества, Это вина Продавца. Поэтому и ответственность должна быть возложена на Продавца.
К тому же, факт привлечения ремонтных организаций должен быть доказан ответчиком. Если доказательства будут представлены, компенсация имущественного и морального вреда может быть возложена на соответствующую организацию.
На данном этапе в качестве ответчика должен выступать Продавец квартиры.