Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выкупить долю
Добрый день...мне бабушка по договору дарения оставила 3/4 квартиры,остальная доля у дяди (брата отца,их двое),он умер очень давно,и его доля перешла его дочери (моей двоюродной сестре),но она так и не вступала в наследство.Живет она в Белоруссии,связи с ней никакой,по старому адресу нет никаких ответов (может переехала).Без её согласия я не могу в квартире даже снести перегородку между ванной и туалетом,не говоря уже о речи прописать жену. Как выкупить её долю в квартире?
, Евгений,
Дмитрий Крейнес
Евгений, давайте по порядку. 1/4 доли в праве собственности квартиры сейчас кому принадлежат? Или никто в свои права как собственник не вступал на это имущество? Были ли еще наследники, не вступившие в наследство? Напишите пожалуйста подробнее, у Вас есть возможность получить в собственность всю квартиру (оставшуюся от дяди 1/4 доли)
Похожие вопросы
Как будет делиться имущество, если у детей в недвижимости нет долей
Здравствуйте. Подскажите, разводимся с мужем. Двое несовершеннолетних детей.Есть дом в совместной собственности, доли только у меня и у мужа. Квартира в ипотеке. У детей нигде долей нет. Две машины оформленные на мужа. Как будет делиться имущество, если у детей в недвижимости нет долей. И как определять стоимость этого имущества, дом строили сами.
Что делать или её доля уже распределена на сестру которая оформила её и в реестре она одна?
Здравствуйте! Такая ситуация. Умерла тёща у ней остались дочь и сын. Дочь приняла оформила наследство а брат только написал заявление но не оформлял. Потом брат умер и теперь его долю принимает жена но тоже не оформила свою долю. Прошло уже 10 лет. Жена брата хочет от этой доли отказаться.Что делать или её доля уже распределена на сестру которая оформила её и в реестре она одна?
Указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Я заключил предварительный договор продажи принадлежащих мне доли земельного участка и доли жилого дома. Покупатель осмотрел и землю и дом и внес задаток, который в предварительном договоре указан именно как задаток, после чего и заключили предварительный договор. Теперь покупатель прислал мне претензию-требование о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка, так как по его мнению основной договор купли-продажи не может быть заключен, так как в предварительном договоре указана только общая цена сделки, т.е. указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли. Все остальные условия предварительного договора мною выполнены. Подскажите пожалуйста, является ли такая ситуация с ценой основанием для требований покупателя о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка? Причем задаток он просит вернуть в том размере, в котором и дал. А не в двойном. Заранее благодарю !!!
Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6?
Добрый день. У 2 квартир 4 собственника по наследству. На собственника с долей 1/2 наложили арест на имущество из-за неуплаты кредита. Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6? Собственник с арестом говорит, что нужно соглашаться на его условия продажи квартир, но мы опасаемся, что он может, продать только долю в одной квартире и не продать вторую. Также он говорит, что договорился с приставом и квартира, только одна, будет продана с моментальным снятием ареста. А если мы не согласимся, то квартира вся ( а не доля) будет выставлена на торги. Мы не верим ему. И в том числе готовы выкупить его долю по кадастровой стоимости, например, но мы не знаем, предложат ли нам ее в случае торгов. Или что нам нужно для этого сделать. Вопрос: где он врет, как происходит процесс в этом случае, какая будет правильная тактика, если мы согласны выкупить за минимальную цену эту долю.
1/4 часть была у умершего в 2004 году дяди,и соответственно эта доля перешла его дочери, но в наследство она так и не вступала. Других наследников нет,их с отцом двое, а дочь у умершего дяди одна
Евгений, если дочь Вашего дяди не принимала наследство (не вступала во владение имуществом, не несла расходы на его содержание, не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства), наследственное имущество автоматически к ней не перешло. Срок принятия наследства, определяемый как 6 месяцев, уже истек, таким образом, дочь дяди не может претендовать на 1/4 доли квартиры. Если нет иных насдледников, Ваш папа, как я понял тоже отошел в мир иной (царствие ему небесное, если нет, извините пожалуйста за ошибку), Вы являетесь наследником 2-й очереди и должны наследовать имущество дяди по праву представления (вместо отца). Вместе с этим, Вы также пропустили 6-месячный срок для подачи заявления о принятии наследства. Однако, в Гражданском кодексе есть такое понятие как фактическое принятие наследства — пользование наследственным имуществом, оплата расходов по его содержанию, что Вами и было сделано — Вы ведь проживаете в этой квартире, верно? Вследствие пропуска срока для принятия наследства, чтобы оформить 1/4 квартиру в собственность, Вам нужно обращаться не к нотариусу (будет отказ), а в суд. То есть, Ваша двоюрдная сестра уже никак не сможет вступить в свои права, только Вы. И уже потом, после оформления права собственности Вы сможете, если удастся найти, выплатить Вашей двоюрдной сестре ее часть наследственного имущества. Рад если смог чем-то помочь, если есть еще вопросы, можете написать мне на почту:kreynesd@gmail.com