Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Размен квартиры
Здравствуйте . Я живу с отцом и мачехой . Дело в том,что квартира преватизированна на меня и отца , отец подарил свою долю мачехе . Менять квартиру она не хочет . Можно ли как - то продать мою долю ? Или заставить ее разменяться ? Спасибо
Алена. Даже по суду вы не можете заставить продать ее долю. А вот свою долю вы имеете право продать, но при условии, что вы в письменном виде в виде телеграммы или заказного письма с уведомлением предполагаете другому собственнику выкупить долю, если в течении месяца не выкупает, то продаете любому лицу.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Если ответ полезен нажмите плюсик под ответом.