Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужен ли приказ органов опеки на покупку доли несовершеннолетнего по ипотеке

росреестр при приеме документов на регистрацию сделки не затребовал разрешение органов опеки

10 сентября 2014, 10:49, Елена, г. Архангельск

Ярослав Козырь

Юрист, г. Краснодар

Органами опеки и попечительства должен быть выдан приказ на разрешение продажи доли несовершеннолетнего в одной конкретной квартире с одновременным приобретением доли для ребенка в другой конкретной квартире. В противном случае сделка будет считаться незаконной. Документы приняли, скорее всего, не доглядев. Высока вероятность приостановки регистрации сделки до устранения нарушения. Т.е. получения соответствующего приказа из органа опеки и попечительства.

10 сентября 2014, 11:02

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Елена!

Если квартира, в которой будет доля несовершеннолетнего, приобретается в ипотеку, то она будет находится в залоге у кредитора (ипотека в силу закона).

Залог — это обременение, которое направлено на право несовершеннолетнего в том числе.

Поэтому при покупке квартиры, в которой доля будет приобретаться в собственность несовершеннолетнего, с привлечением средств целевого кредита всегда требуется письменное разрешение органа опеки на залог такой доли.

Удачи!

10 сентября 2014, 11:09

Похожие вопросы

800 ₽

Недвижимость

Может ли выставление этого условия расцениваться, как отказ от покупки доли

Дольщик общедолевой собственности продает свою долю за цену "х". Второй дольщик получает уведомление о продаже доли за цену "х" , но в уведомлении информирует , что готов приобрести данную долю с условием, что продавец приведет границы участка в соответствие с документами. Вопрос: 1. может ли данное условие быть проигнорировано и сделка будет совершена с 3- им лицом. Может ли выставление этого условия расцениваться , как отказ от покупки доли. 2. Если сделка все же будет совершена с третьим лицом имеет ли право второй дольщик подать в суд о признании сделки - ничтожной. 3. может ли вообще второй дольщик вступать в переписку о выкупе доли через нотариуса, через которого было получено извещение о предложении выкупа доли.

Вчера в 04:49, вопрос №4137934, Наталия, г. Подольск

12 ответов

Миграционное право

Внучке 17 лет, летим в Калининград, нужна ли доверенность от родителей?

Внучке 17 лет,летим в Калининград,нужна ли доверенность от родителей?Спасибо

30 мая, 05:58, вопрос №4136726, Алла, г. Санкт-Петербург

6 ответов

Гражданство

в загранпаспорте указано мое гражданство рф), Нужна ли справка о подтверждении гражданства рф?

Здравствуйте, можно ли на основании загранпаспорта рф, получить внутренний паспорт на территории рф? ( в загранпаспорте указано мое гражданство рф) , Нужна ли справка о подтверждении гражданства рф?

29 мая, 15:28, вопрос №4136102, Кристина, г. Новосибирск

1 ответ

Материнский капитал

Здравствуйте, в квартире 4 собственника возможно ли выкупить одну из долей используя ипотеку и мат капитал если ребенку меньше 3 лет?

Здравствуйте , в квартире 4 собственника возможно ли выкупить одну из долей используя ипотеку и мат капитал если ребенку меньше 3 лет ?

29 мая, 13:38, вопрос №4136039, Дмитрий, г. Братск

1 ответ

Семейное право

Обратился в органы опеки с вопросом о том, что бывшая жена не разрешает детям общаться со мной, не разрешает им общаться по ватсапу видео при ее присутствии

Здравствуйте! Обратился в органы опеки с вопросом о том ,что бывшая жена не разрешает детям общаться со мной, не разрешает им общаться по ватсапу видео при ее присутствии. Брал старшего на майские праздники в москву к себе, гуляли с ним, не чему не учил дурному, наоборот что бы уважал маму, не прирекался с ней и прочее. Привез, спросил как ведет себя, хорошо. Но не разрешила мне общаться, сказала что он отдаляется от неё. Обратился в органы, просто ответили, обращайтесь в суд, весь ответ. Могли ей позвонить, поговорить с ней, просто обратитесь в суд. Ответ прост и ее, однажды она сказала что в органах работает сестра ее подруги. Как мне быть в этой ситуации?

28 мая, 19:44, вопрос №4135109, Сергей, г. Москва

1 ответ