Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды квартиры
Меня смущает положение договора аренды квартиры между мною и юридическим лицом (причем текст составлен юристом):
"Общий срок действия настоящего договора аренды не должен составлять более 12 месяцев. В случае заключения договора на срок более 12 месяцев, данный договор должен быть зарегистрирован надлежащим образом в органах регистрации прав собственности на недвижимое имущество."
Что бы это значило?
Добрый день, Андрей.
Гражданский Кодекс Российской Федерации содержит следующее положение:
Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Соответственно этот пункт договора — повторение положений ГК РФ.
Хотя логически формулировка неверная. Сначала отрицание («не должен»), затем условие при котором можно отрицанием пренебречь.
С уважением.