8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли получить по суду квартиру, а не деньги?

Здравствуйте.

Оформили договор переуступки у подрядчика,но оказалось, что квартира не была зарегистрирована по вине застройщика, не предоставившего полный пакет необходимых документов. Соответственно и наш договор уступки прав тоже не был зарегистрирован. Теперь подрядчик и застройщик судятся. И не известно, чем все у них закончится.

Деньги мы внесли сразу, это было более двух лет назад и теперь цены очень выросли. Даже если отсудить у подрядчика эту сумму с процентами за неустойку -купить квартиру не получится.

В соглашении к нашему договору уступки прав, есть пункт, по которому в случае невыполнения условий другой стороной (подрядчиком)она (сторона- подрядчик)обязуется в счет уплаченных денежных средств , предоставить права на любую иную квартиру с характеристиками равными или максимально приближенными к характеристикам, указанными в Договоре уступки.

Вопрос: Собираемся судится,куда наступать?

Указывать ли в иске сумму, указанную в договоре? Ведь если ее укажешь- ее и вернут с процентами,А мы хотим квартиру получить? Какой это считается иск - имущественный? Действителен ли наш договор, если он не зарегистрирован? Попадает ли наша ситуация пол закон о защите прав потребителей? Или ГК ? Рассматривались ли аналогичные случаи?

Заранее спасибо.

Показать полностью
, Ирина Литвинюк, г. Санкт-Петербург
Виктор Дроздов
Виктор Дроздов
Юрист

Здравствуйте.

Договор ваш конечно действителен, хоть и не прошел государственную регистрацию. Ситуация ваша регулируется законом о защите прав потребителей. Скорее всего это будет имущественный иск. Сумма иска будет состоять из уплаченной стоимости и неустойки, возможно добавить моральный вред...

Для более полного ответа нужно знать все детали вашей ситуации… Это Вам нужно проконсультироваться с юристами на месте...

0
0
0
0
Андрей Фролов
Андрей Фролов
Юрист

Здравствуйте!

Не все ясно, но одно точно. Договор уступки прав, подлежащий государственной регистрации и не прошедший таковую, является незаключенным (п. 3 ст. 433 ГК РФ). Для незарегистрированных договоров есть и другое последствие — ничтожность, если оно прямо указано в законе, но это не Ваш случай. Ваш — не заключен. Обращайтесь лучше к юристу по месту жительства.

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Возможно ли, если суд уже принял исковое заявление, решить всё мирно и чтобы данные об этом деле даже не попали в общий доступ?
Наша компания ООО, осуществила поставку расходных материалов для клиента. Данные расходные материалы, повредили дорогую установку. Клиент возместил ущерб через страховую. Страховая направила нам претензию по почте, но так как был переезд, квиток не был даже получен. Теперь они прислали исковое заявление в суд, данное письмо мы уже получили. Возможно ли, если суд уже принял исковое заявление, решить всё мирно и чтобы данные об этом деле даже не попали в общий доступ? Так как это очень пагубно скажется на репутации компании.
, вопрос №4138791, Анастасия, г. Смоленск
2600 ₽
Уголовное право
Возможно ли игра с некорректным временем закрытия процесса для целей отмены приговора?
Дамы и Господа, выступаю в качестве Частного обвинителя по ч. 1 ст. 128.1 УК РФ. Вынесен оправдательный приговор. Апелляционное представление уже подано. Имеются существенные основания для отмены. Имеется буквально пару вопросов. Было обнаружено что в протоколе указано что судом разъяснены срок и порядок ознакомления с протоколом и принесение на него замечаний. Однако прослушав аудио протокол, пришел к выводу что суд не произносил такой фразу и она включена в протокол незаконно. Также в протоколе указано что суд объявил о закрытии процесса в 14-32, однако заседание было назначено на 13-00, началось в 13:10 и согласно хронометражу аудио протокола продолжалось более 2-х часов. Замечания на протокол поданы в срок. Пока не рассмотрены судом. Вопросы При условии что суд удовлетворит замечания, отсутствие в протоколе указания на разъяснения срока и порядка ознакомления с протоколом и принесения на него замечания является ли существенным нарушением УПК, ведущим к отмене оправдательного приговора? При условии что суд не удовлетворит замечания является ли обстоятельство не произношения судом, но указания в письменном протоколе на такое обстоятельство существенным нарушением? Возможно ли игра с некорректным временем закрытия процесса для целей отмены приговора? Планирую подать дополнение к апелляции или устно заявить в суде апелляционной инстанции.
, вопрос №4138676, Владимир, г. Москва
Нотариат
И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?
Добрый вечер! Бабушка лет 20 назад на меня оформила у нотариуса дарственную на квартиру. Я была не совершеннолетняя, моим законным представителем была мама. Дарственную оформили, но я ни когда ее не видела и право собственности не зарегистрировала. Сейчас бабушка умерла и дарственную не нашли. Как сейчас получить дубликат для регистрации права. И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?
, вопрос №4137614, Виктория, г. Чебоксары
Уголовное право
Возможно ли не приходить в суд?
Здравствуйте, так случилось, что я стала понятой. Меня очень сильно уговартвали и мне пришлось согласиться, на тот момент я не знала того, что меня могут вызывать в суд и так далее. Позже я узнала, что меня могут вызвать. Я уезжаю в другой город на довольно длительное время и не смогу прийти в суд, если меня вызовут. Возможно ли не приходить в суд? Просто я очень боюсь каких-то последствий
, вопрос №4135311, Валентина, г. Москва
Договорное право
Возможно ли вернуть деньги или тут будет сложно доказать мошенничество?
Попала на мошенников при съеме квартиры. Меня пригласили в офис, подписали договор, взяли деньги. Номер собственника оказался фальшивым. Возможно ли вернуть деньги или тут будет сложно доказать мошенничество?
, вопрос №4132124, Нина, г. Москва
Дата обновления страницы 05.03.2013