Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на доходы физических лиц
здравствуйте! в ноябре 2013 года родители по дарственной переписали на меня комнату. Сейчас я её хочу продать. Стоимость комнаты 600 тыс.рублей (в собственности менее 3 лет); при продажи должен ли я оплатить налог от продажи комнаты? Заранее спасибо.
Здравствуйте Евгений Юрьевич!
Согласно п. 2 ст. 220 НК РФ:
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей.
Таким образом, Вы можете воспользоваться правом получения имущественного налогового вычета при продаже комнаты. Поскольку, стоимость комнаты — 600 000 руб. — это менее 1 000 000 руб., то никакой налог Вам платить не нужно. Но, при этом, сдать декларацию Вам нужно будет обязательно.
С Уважением, Надежда.