Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Документы по общему собранию собственников
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста: в протоколе общего собрания указано, что все документы по собранию хранятся у инициатора собрания. Каким образом можно получить копии этих документов? В какие сроки инициатор должен предоставить собственнику эти документы? И вообще, урегулирован ли законодательно подобный момент?
Здравствуйте, Светлана! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Здравствуйте, Светлана! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.
Согласно ст.46 Жилищного кодекса РФ
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Каким образом можно получить копии этих документов?
Светлана
Любым возможным способом (фотографирование, ксерокопирование). Инициатор собрания должен ознакомить с протоколом и другими документами не поздней чем через 10 дней после собрания.
И вообще, урегулирован ли законодательно подобный момент?
Светлана
Да, вышеуказанной нормой Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 46]
Если вам неизвестно содержание протокола, то вы можете истребовать его копию, отправив письменное требование по почте на адрес лица у которого хранится данный протокол. Сроки предоставления данных документов законом не предусмотрен. Но пр этом можно исходить из разумных сроков, опираясь на закон «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», в котором указано, что ответ на обращение граждан должен быть дан, не позднее 30 дней.
В случае не поступления ответа, либо в отказе их предоставить, вы можете обратиться в суд с требованием обязать вам предоставить данные документы. При этом до обращения в суд, вы так же можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию Тверской области по адресу: 170026, г. Тверь, Комсомольский проспект, 4/4 интернет сайт http://www.gji.tver.ru/TGS/gji/gji.nsf/pages/gji_control_contacts.html, с требованием обязать предоставить вам необходимы документы связанные с собранием собственником, а так же проверить законность процедуры проведения собрания.
Уда