8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В акте приемки передачи квартиры указана площадь меньше, чем в ДДУ

Добрый день.

в ДДУ прописано, чтоб стоитмость договора 2900 тыс. рублей.

при этом написано, что стоимость договора изменению не подлежит.

в ДДУ указана площадь 60 ,04 кв.м. с учетом лоджии с коэфф. 0,5

в акте приемки передачи стоит цифра - общая площадь 56,4 кв.м.

можно ли рассчитывать на возмещение стоимости разницы в пощади, или надо ждать акта БТИ, чтоб прописать в акте приемки передачи, чтоб в дальшейшем можно было эту разницу получить.

, Андрей, г. Владимир
Тимофей Цуккерман
Тимофей Цуккерман
Юрист, г. Владимир

Андрей, здравствуйте,
даже если в договоре не указана цена за 1 кв.м,
а просто образовалась меньшая площадь, Вы вправе рассчитывать на возмещение разницы.
Обращайтесь с соответствующей письменной претензией к застройщику.
Странно, что акт Вам предложили подписать до обмеров БТИ…
Без их сведений право собственности не зарегистрировать,
и именно от их заключения стоит отталкиваться в отношениях по поводу возмещения с застройщиком.
С уважением.

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Владимир

спасибо за консультацию.

Вы правы, тут очень много странностей.

подскажите обмер БТИ должен производить застройщик?

должен ли кроме акта-приема передачи что нибудь предоставлять застройщик?

Уважаемый Андрей,
БТИ (ростехинвентаризация) — это орган. Они и производят замеры.
Застройщик заказывает этот замер после получения акта ввода дома в эксплуатацию.
Вам нужен только акт приёма-передачи.
Акт ввода в эксплуатацию застройщик сам предоставит в росреестр.
Если подписали акт — можете обратиться за государственной регистрацией права собственности на объект и потребовать у застройщика возврата денежных средств.
В данном случае ссылки на договорную «стабильность» цены будут безосновательны, потому как изменились существенные условия договора — площадь объекта.
Вы получили меньше, чем то, на что рассчитывали при заключении договора.
Это и должно быть компенсировано.
Вряд ли застройщик будет серьёзно этому противодействовать.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Вопрос следующий - есть ли шансы выиграть суд?
Здравствуйте! Ситуация следующая - отдала свой автомобиль на ремонт в автосервис через знакомого, на замену ремня грм. Проблем не было, просто в следствии износа, так сказать техобслуживание своевременное. Отдала 8 тысяч за работу, кассовый чек не выдали, есть только операция в онлайн-банке на имя организации. Актов приема передачи тс тоже нет, вообще по сути нет ничего. Спустя полчаса как забрала авто после их ремонта, машина заглохла и перестала заводиться. Без подробностей кратко - сорвало клапана, нужен ремонт двигателя. Именно во избежание подобной ситуации я и меняла грм. В итоге, сервис вину признал, решили делать сами, за свой счет, но на китайских аналогах запчастей, которые не того качества, как были у меня изначально (оригинальный двигатель и все комплектующие). Меня не устроило, попросила компенсацию. Посоветовалась с мастером, у которого обслуживала машину до этого на постоянной основе (в связи с загруженностью обратилась впервые к другим и вот так это обернулось). Ремонт оценили по минимуму 70 тысяч рублей. По максимуму 110-120. Автосервис сломавший авто предлагает 30 тысяч рублей. Без возврата тех 8.000₽, заплаченных за замену печального ремня. Прошли сутки, компенсацию не получила. Вопрос следующий - есть ли шансы выиграть суд? Как правильно действовать? Поступили угрозы. Жена хозяина местная «шишка» налоговой.
, вопрос №4144379, Елена, г. Москва
Лицензирование
Скажите пожалуйста, нужно ли самозанятому заполнять акт приемки-передачи от заказчика, если заказчик передает свое оборудование на ремонт самозанятому?
Скажите пожалуйста, нужно ли самозанятому заполнять акт приемки-передачи от заказчика, если заказчик передает свое оборудование на ремонт самозанятому?
, вопрос №4143961, Алена, г. Пермь
Все
Здравствуйте купил смартфон iphone 14 После покупки заметил
Здравствуйте, купил смартфон( iphone 14). После покупки заметил под камерой какие то царапины, пошел обратно в место покупки, по пути зашел в мастерскую они посмотрели под микроскопом и сказали что это царапины и это брак. В магазине сказали что я проверял телефон и теперь ничего не сделать, я настоял и телефон отправили на экспертизу. Спустя несколько дней мне позвонили и я пришел в магазин тай я получил: « Акт приема - передачи товара на диагностику» в которой было сказано, что цитирую: Косметические дефекты не попадают под гарантийное обслуживание и не влияют на работу устройства. Прикрепляю этот самый акт диагностики и товарный чек с условиями гарантийного обслуживания новых товаров.
, вопрос №4143306, Андрей, г. Сочи
Недвижимость
Кроме этого есть акт о непроживании в квартире отца, подписанный его соседями
Я и моя несовершеннолетняя дочь зарегистрированы в муниципальной квартире. Проживание по месту регистрации не представлялось возможным, так как там проживал мой отец, который был был хроническим буйным алкоголиком, он не пускал нас в квартиру и грозился убить, если мы приблизимся к его жилищу. Кроме этого, в его квартире нельзя было находиться из-за антисанитарии. Он в течение 10-12 лет приносил в квартиру мусор, пищевые отходы и вещи с помоек, тем самым развел огромное количество тараканов, мышей, крыс и червей. В связи с этим мы фактически проживаем по другому адресу (есть договор аренды, акт проживания, подписанный соседями и заявление хозяйки о том, что я ежемесячно оплачиваю коммунальные услуги). Кроме этого есть акт о непроживании в квартире отца, подписанный его соседями. Отец умер, и управляющая компания выставила мне счет на уплату его долгов по коммунальным платежам с 2015 года.могу ли я рассчитывать на перерасчет коммунальных платежей с использованиесрока давности или на списание долгов отца?
, вопрос №4143222, Татьяна, г. Краснодар
Тендеры и закупки
Подскажите пожалуйста, какой перечень документов должны быть для подтверждения данного опыта: 1.Контракт
Добрый день! Мы хотим предоставить документы на электронной торговой площадке подтверждающие опыт выполнения работ по капитальному ремонту дорог, согласно Постановления №2571. Подскажите пожалуйста, какой перечень документов должны быть для подтверждения данного опыта: 1.Контракт, 2.Акты приемки выполненных работ (Форма КС-2, КС-3) или же еще нужен "Акт приемки в эксплуатацию законченных работ по капремонту дороги" или что то на подобии такого документа?
, вопрос №4142650, Аслан, г. Москва
Дата обновления страницы 15.05.2014