Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Продажа доли

Здравствуйте, я продаю 1/2 доли в 2 квартире. Второй собственник мама, еще прописана сестра ей 12 лет, но прописана была после распределения долей. Могу ли я продать свою долю, какие трудности возникнут при продаже, если мама не дает согласие на мою продажу

28 апреля 2014, 11:58, Игорь, г. Самара

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Игорь! чтобы продать свою долю в праве на квартиру, Вы должны на основании ст. 250 ГК РФ известить о своем намерении продать долю свою маму (лучше через нотариуса). Если в течение 1 месяца Ваша мама не выразит желания купить Вашу долю или откажется от покупки, Вы имеете право продавать свою долю любому лицу. Но, как Вы понимаете, продать долю в праве очень трудно, так как вряд ли найдется покупатель, который захочет жить с чужой семьей в одной квартире. в натуре доли в квартире практически не выделяются (судя по судебной практике), так как невозможно без ущерба для квартиры обустроить отдельный вход, разделить места общего пользования (кухню, санузел, коридор).

28 апреля 2014, 16:14

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте У меня есть 15 доли в родительской квартире нахожусь

Здравствуйте. У меня есть 1/5 доли в родительской квартире, нахожусь в браке, муж собирается брать квартиру в ипотеку есть нотариальное согласие что ипотека оформлена только на него). На погашение планируем направить маткапитал. У меня есть добрачные долги перед приставами. После погашения ипотеки я хочу подарить свою долю мужу, так как выделить ее для меня все равно придется, но она мне не нужна. Могут ли приставы взыскать какое либо из этих имуществ в счет моего долга? У мужа имеется 1/3 доли у родителей, наш ребенок не имеет долю нигде. И если есть риск взыскания, то что можно предпринять, чтобы не забрали будущую квартиру или долю в родительской?

Вчера в 11:24, вопрос №4151811, Диана, г. Москва

3 ответа

Доверенности нотариуса

Какие риски в моем случае при такой доверенности?

Добрый день. Вопрос такой: оформила у нотариуса доверенность на продажу доли в квартире ( владельцы я и моя сестра), на сестру без права получения ею денежных средств. Нотариус указала в доверенности расчётный счет куда перечислить деньги, но меня смутила фраза: продать за цену и на условиях по своему усмотрению... Не может быть такого, допустим, ксли квартира стоит 1 млн, что сестра продаст свою долю за 999 тыс , а мою за один рубль. Не очень понимаю эту фразу. Какие риски в моем случае при такой доверенности?

11 июня, 16:37, вопрос №4151136, Марина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

586 ₽

Материнский капитал

На мат.капитал, ипотеку выплатили, 2 детям выделили доли и на 2их супругов, обременение снято, Теперь хотим

Здравствуйте,была куплена квартира 40кв.м. на мат.капитал, ипотеку выплатили, 2 детям выделили доли и на 2их супругов, обременение снято, Теперь хотим строить дом в ипотеку.Вопрос такой, возможно ли продать квартиру в дальнейшем,когда дом будет построен, и выделены доли в этом доме на детей, чтобы за счёт полученных средств после продажи погасить ипотеку за дом?

11 июня, 16:08, вопрос №4151114, Юлия, г. Москва

5 ответов

Гражданское право

Мама хочет продать свою долю, я отказываюсь продавать свою

Здравствуйте! Мама хочет продать свою долю, я отказываюсь продавать свою. Хотят подать на меня в суд. Говорят, что судебные издержки буду платить я. Так ли это? Я, не препятствую продаже ее доли. Моя доля 1/3, ее 2/3. Спасибо за ответ

11 июня, 11:53, вопрос №4150772, Александра, г. Благовещенск

1 ответ