Могу ли я сейчас учесть все ошибки и поддать на застройщика иск?

Добрый день.

У вас нет препятствий для инициирования судебного процесса, поскольку вы ранее не обращались с иском к застройщику.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии иска, в том числе, в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

В вашем случае, указанное основание не применяется, поскольку не было тождественного иска.

С уважением, Соков Д. А.