Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как проверить возможность эксплуатации данного нежилого помещения, узнать вид разрешенного использования?

Добрый день! Планирую приобрести у застройщика полностью изолированное, нежилое помещение на -1 этаже МКД площадью 86 кв.м. Помещение находится на уровне паркинга, рядом с машиноместами. Имеет свой кадастровый номер, зарегистрировано в росреестре и продается застройщиком как кладовая. Находится непосредственно под рампой для заезда и выезда машин с паркинга. По рампе предусмотрен так же проход пешеходов, соответственно она является эвакуационным выходом. Начал узнавать в надзорных пожарных органах разрешена ли эксплуатация помещения находящегося

непосредственно под выходом эвакуации. Мне ответили, что вопрос неоднозначный и нужно смотреть проект. В проектной декларации информации по этому помещению нет. В техпаспорте классифицируется просто как "нежилое помещение". В выписке ЕГРН, в графе виды разрешенного использования надпись - данные отсутствуют. Доступ до проекта получить от застройщика, УК, и.т.д я не смогу. Как проверить возможность эксплуатации данного нежилого помещения, узнать вид разрешенного использования? Стоит ли вообще рассматривать покупку, если не удастся выяснить законное целевое назначение данного помещения?

Показать полностью

22 марта, 06:38, Чингиз, г. Уфа

Юристы уже работают над вопросом

Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут

Похожие вопросы

Земельное право

Могут ли признать данную бытовку самостроем и вынести решение о сносе?

Построена бытовка 6х4 , установлена на бетонные блоки, земельный участок ИЖС, предполагается использование для хранения инвентаря+есть возможность побыть под крышей,когда посещаем участок, со следующего года планируется строительство капитального дома. Граница с соседями только одна, но соседский участок не жилой. Бытовку установили в углу участка, где границы с соседским участком нет. Вопрос, необходимо ли было отправить уведомление о начале строительства, если да, то что сейчас делать? Могут ли признать данную бытовку самостроем и вынести решение о сносе? Нужно ли ее регистрировать? Вся информация в доступе очень запутанна по этому вопросу, не можем однозначно разобраться

07 июня, 19:23, вопрос №4147037, Наталья, г. Якутск

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте, законно ли использование ботов для пробивки в телеграме?

Здравствуйте, законно ли использование ботов для пробивки в телеграме? допустим чтобы узнать номер телефона человека по имени

07 июня, 14:53, вопрос №4146803, Алина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Где выяснилось что мощность положенная на мое помещение 1 кВт

Здравствуйте. У меня в собственности нежилое помещение 21 кВ м на первом этаже жилого дома , жК с пристроенно-встроенными помещениями. Как положено заключила прямой договор с энергоресурсной организацией по подготовленным УК. Где выяснилось что мощность положенная на мое помещение 1 кВт. У меня вопрос - как узнать положенную по Закону мощность электричества в нежилом помещении, так как при продаже застройщик озвучил 5кВт, (если нужно докупите у ресурсников) в договоре мощность не указана, есть пункт что класс энергоэффективности «В» высокий.

07 июня, 14:04, вопрос №4146751, Татьяна, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Право собственности

Как признать договор недействительным?

Добрый день . Купил по преимущественному праву долю в нежилом помещение, в общей долевой собственности на нежилое помещение . Когда заключал договор купли продажи меня уверяли , что это кабинеты ( устно) . Покупал у фирмы занимающейся по контракту продажей ранее арестованного имущества. Ранее данную долю арестовала налоговая за неуплату налогов . Показать кабинеты отказывались , ссылаясь на то что у них нет таких данных , только цифры . Говорили , как купите пойдёте в обслуживающий компанию и там узнаете. Когда начал ходить снимать аресты по договору купли продажи узнал , что это доля в общей долевой собственности ( коридор). Как признать договор недействительным???

06 июня, 18:09, вопрос №4145791, Анатолий, г. Москва

8 ответов

Недвижимость

Здравствуйте, проживаю в двухквартирном деревянном доме, квартира в собственности, сосед в своей квартире не проживает и захотел ее снести

Здравствуйте, проживаю в двухквартирном деревянном доме, квартира в собственности, сосед в своей квартире не проживает и захотел ее снести. Дала согласие на выделение квартир в два блока, чтобы его квартиру признали не жилой и можно было ее снести ( в выписке теперь вил разрешенного использования - дом блокированной застройки). Теперь кто должен нести расходы по сносу его квартиры, и должен ли он укрепить и и утеплить общую стену, крышу, чтобы моя квартира не развалилась при разборе, сделать отмостку?

06 июня, 14:42, вопрос №4145495, Наталия, г. Красноярск

1 ответ