Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мама слава Богу пока жива, но мы решили продать мою квартиру аналогичную той, в которой проживает мама и половину суммы отдать брату как бы я выкупаю эту вторую половину квартиры
Добрый день!
Ситуация следующая, мы вдвоем с братом наследники по завещанию маминой квартиры. Мама слава Богу пока жива, но мы решили продать мою квартиру аналогичную той, в которой проживает мама и половину суммы отдать брату как бы я выкупаю эту вторую половину квартиры.
Мне нужно это как то оформить на бумаге, потому что слова есть слова, помогите грамотно составить документ.
Добрый день, Александр. Как вариант Ваша мама может оформить договор дарения и подарить эту квартиру Вам. Для этого необходимо сначала отменить сделанное завещание, согласно ст. 1130 Гражданского кодекса РФ Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Составить договор дарения, зарегистрировать его в органах УФМС.
Добрый день, Александр
Отказаться от наследства до его открытия нельзя. Поэтому, в том виде как вы озвучили, это оформить никак нельзя.
Вариант с тем, что мама подарит вам квартиру — потенциально невыгоден для мамы (хотя и можно прописать сохранение ее пожизненного права на проживание в квартире).
Все остальные варианты, что приходят в голову, пока тоже не дают гарантий кому-то из участников.
Надо подумать
Если мама в завещании указала только меня одного в наследстве, этого хватит?
Нет. Во-первых, мама может передумать и изменить завещание. Во-вторых, если ваш брат на момент смерти мамы будет инвалидом или достигнет 60 лет, то ему будет полагаться обязательная доля в наследстве, даже если завещание будет только на вас.
А для вас принципиально решить этот вопрос сейчас?