8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вешают очень значительно большую сумму?

Здравствуйте уважаемые юристы!У меня вот такой вопрос!Моя мама приобрела квартиру за мат капитал 12.02.2019 года.Получилось так что квартиру она купила с долгом по коммунальным услугам ЖКХ,на сегодняшний день она так же не платит.Долг значительно вырос,она многодетная,имеет семерых детей,я одна из дочерей,уже совершеннолетняя,мне 21 и я только узнала что теперь и на меня вешают долг по этой квартире.Я понимаю,что оплачивать так и так придется.Не понимаю почему меня обовестили только сейчас,а не раньше.Хотелось бы уточнить вот что,может она оплатить долг только за период время проживания,без пений ?Вешают очень значительно большую сумму?Как быть?Прошу помощи

Показать полностью
, Карина, г. Иркутск
Бештол Токаев
Бештол Токаев
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Долги за ЖКУ: электричество, водоснабжение, газ, канализацию, содержание дома, относятся к тому, кто пользовался услугами. Таким образом, их должен гасить предыдущий владелец, и к покупателю квартиры они не будут переходить.         

Долги по капремонту переходят на нового собственника. В соответствии с законом (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ) взносы на капремонт закрепляются за объектом, поэтому при покупке жилья, где есть такой долг, новый собственник будет его оплачивать. 

Обратитесь в управляющую компанию за реструктуризацией долга, они имеют на это право по вашему обращению, вы правильно отметили что платить по долгам в любом случае придется и лучше начинать раньше.

0
0
0
0
Карина
Карина
Клиент, г. Иркутск
Может она оплатить только основной долг, без начисления пений? Или же все равно придется оплатить с процентом?

К сожалению долг в любом случае придется оплачивать, а пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Я думаю что если сумма значительная для вашего бюджета и вы это подтвердите бумажно, то суд встанет на вашу сторону. Они хоть и крокодилы, но в подобных ситуациях в основном не плохие люди и ничто человеческое им не чуждо.

0
0
0
0
Ирина Бондаренко
Ирина Бондаренко
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте Карина! 

Собственник обязан (ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ) нести расходы по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, по некоторым жилищно-коммунальным услугам и зарегистрированные в жилом помещении лица). Обязанность по оплате за содержание жилья и ЖКУ (кроме взносов на капремонт) Вашей мамы наступила с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Для урегулирования вопроса о погашении задолженности за содержание жилья и ЖКУ Вы имеете право обратиться к поставщикам услуг/ в управляющую компанию с заявлением о предоставлении рассрочки по уплате долга, в орган социальной защиты населения по вопросу предоставления субсидии в установленном законом порядке.

0
0
0
0
Карина
Карина
Клиент, г. Иркутск
Может ли она оплатить только основной долг, без пений? Или все же придется переплатить? Долг по кап ремонту
Похожие вопросы
Наследство
Здравствуйте, что делать если мать недавно умерла, приходят квитки за газ, свет, воду, задолженность большая, но
Здравствуйте, что делать если мать недавно умерла, приходят квитки за газ, свет, воду, задолженность большая, но я не знала, что большая задолженность была, я переехала в эту квартиру и квартира мне идёт по наследству, обязана ли я выплачивать эти долги?
, вопрос №4136404, Анастасия, г. Москва
600 ₽
Гражданское право
В октябре отец приобрела массажер у мошенников, по стоимости 25000 руб, плюс оформили кредит и того сумма составила 34400 руб
Добрый день. В октябре отец приобрела массажер у мошенников, по стоимости 25000 руб, плюс оформили кредит и того сумма составила 34400 руб. При этом средняя цена этого массажера 3200-3500 руб. Отец пенсионер, это две его пенсии. Подвели к покупке постепенно: позвонили пригласили на проверку зрения, пришло на место еще человек 20-25 пенсионеров с его слов. Начали со зрения, потом про здоровье, потом был розыгрыш, в котором отец и еще 3 человека «выиграли скидку». Все это мероприятие длилось 3 часа, итогом стало, что уставший человек подписал договор о кредите на данный массажер. Позже, в апреле, отец подарил мне этот массажер на день рождения. Через 2 недели он перестал работать. Заказала зарядное устройство, но увы, по всему дело во внутреннем аккумуляторе. Решила отправить по юридическому адресу на ремонт/замену, т.к. товар находится на гарантийном сроке. Тут все и выяснилось. Я узнала цену, про кредит, подробности как произошла такая покупка, а так же, что юридический адрес сменился сразу после того мероприятия, и это уже раз 5ый за полгода. Организация известна, ее инн и директор. Так же за последние полгода у них 5 исков и задолженностей на большие суммы денег. Собираюсь писать заявление в прокуратуру. Причиной на данный момент хочу обозначить: ввод в заблуждение, превышена многократно рыночная цена (обман), нарушение потребительских прав: некуда обращаться по гарантийному сроку по ремонту или замене товара, юр адрес поменялся, если подать претензию, предполагаю, что будет молчание, т.к. мошенники, и неисполнение услуг. Ущерб более 10тыс и для человека неработающего пенсионера сумма существенна. Так же это все действие совершено было группой лиц по сговору, схематично отрабатывали людей, потерпевших потенциальных человек 20-25, но это уже может излишние доводы. Хотелось бы мнение специалиста, примут ли заявление, по каким фактам обосновано изложить суть, по какой статье? Благодарю за возможность задать вопрос.
, вопрос №4135771, Алина, г. Москва
Приватизация
Останется ли право собственности на жильё меньшей площади после приватизации жилья большей площади?
У меня есть в собственности жильё маленькой площади, я хочу приватизировать квартиру по договору соцнайма большей площади. Останется ли право собственности на жильё меньшей площади после приватизации жилья большей площади?
, вопрос №4134895, Татьяна, г. Москва
Все
Добрый вечер У меня произошел очень серьезный инцидент и мне
Добрый вечер! У меня произошел очень серьезный инцидент, и мне необходима ваша юридическая консультация. Вчера, выходя из автобуса, на меня наехали две девушки-подростки, около 15 лет, на электросамокате. Они переехали мне ногу передним колесом, в результате чего я упал под автобус. После этого я вызвал такси и добрался до ближайшего травмпункта. Там врачи диагностировали у меня перелом правой пятой плюсневой кости без смещения и множественные ссадины левой руки. У девушек на самокате, я попросил номер их матери, но я пока им не звонил, не знаю, что им говорить. Я не очень хочу подавать в суд, но мне необходимо мирное соглашение с ними и моральная компенсация. Ведь из-за этого инцидента я на целый месяц выбыл из работы, не могу самостоятельно передвигаться и вынужден пользоваться такси. Мне предстоит еще несколько рентгенов, КТ и замена гипса на пластиковый. Самое страшное, что врачи говорят о риске, что я буду хромать до конца жизни. Пожалуйста, посоветуйте, как мне лучше действовать в этой ситуации? Как правильно выйти на контакт с родителями девушек и добиться справедливой компенсации? Очень рассчитываю на вашу помощь и консультацию.
, вопрос №4133755, Руслан, г. Москва
Уголовное право
Поджигатели предлагают 8000, стоит брать или бодать в суд на большую сумму?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мне два дня назад сожгли коляску, она была б/у, я её покупала 2 года назад за 10500, сейчас она стоит от 7500 до 13900, на какую сумму возмещения я могу рассчитывать в суде? В заявлении в полиции я написала 15000. Поджигатели предлагают 8000, стоит брать или бодать в суд на большую сумму?
, вопрос №4133435, Ангелина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 17.11.2023