Можно ли продать квартиру при условии?

Возможна ли продажа квартиры если в ней есть 1/3 доля несовершеннолетнего ребенка? Ребенок не проживает там, отец и мать этого ребенка расторгли брак давно, у отца несовершеннолетнего ребенка есть еще 1 ребенок от второго брака(зарегистрирован и проживает там) , который имеет долю в этой квартире. Есть возможность предоставить первому ребенку (от первого брака, который не проживает в этой квартире) часть жилого помещения той же площади, но в другом доме, потребуется ли разрешение матери 1 ребенка, чтобы продать долю (в целом квартиру) она не знает о этой доле. как можно поступить в этой ситуации? пожалуйста подскажите.