Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купили квартиру в ипотеку стоимостью 4.5 млн руб в2013 году 2.5 млн дали родители жены 2 млн ипотека.В 2022 развелись.После развода жена закрыла ипотеку маткапиталом 520 тыс (2 детей) и
Купили квартиру в ипотеку стоимостью 4.5 млн руб в2013 году
2.5 млн дали родители жены
2 млн ипотека.В 2022 развелись.После развода жена закрыла ипотеку маткапиталом 520 тыс (2 детей) и . деньгами родителей730 тыс.Сейчас квартира стоит 12 млнСколько кому причитаетсяВернее какова будет доля мужа сегодня,пока до выделения долей собственность общая.?
Здравствуйте, Алевтина!
Если жена докажет, что её родители дарили ей деньги, которые пошли на погашение ипотеки, то доля жены в общей квартире может быть увеличена, пропорционально этим средствам.
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора ( участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал ( утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.