Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос, что нужно делать и как решить вопрос?
Добрый день. Ситуация такая. Решили продать свою квартиру после смерти мамы, мы наследники ее доли в три человека, в течении полугода не подтвердили наследство. Вопрос, что нужно делать и как решить вопрос? Вопрос решается только судом или можно обойтись только нотариусом и бумагами о собственности.
Здравствуйте.
Если все Вы, трое наследников, были прописаны с мамой по одному адресу, то Вы считаетесь принявшими наследство фактически, и Вам достаточно просто обратиться с заявлениями о принятии наследства к нотариусу и предоставить ему справку с места жительства. На основании этого он Вам выдаст свидетельства о праве на наследство и зарегистирует Ваши права на имущество.
Если мама жила одна, то Вам придется оформлять наследство в судебном порядке, что может быть непростым. Здесь уже нужно разговаривать с Вами в рамках отдельной консультации.
Добрый день!
Чтобы продать квартиру, необходимо подтвердить наследство и оформить право собственности на нее. Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу и оформить наследственный сертификат, подтверждающий ваше право на наследство.
Если наследство не было подтверждено в течение полугода после смерти матери, вы рискуете потерять свое право на наследство. Поэтому вам следует обратиться в суд для подтверждения наследства.
Если вам удалось получить наследственный сертификат, необходимо оформить право собственности на квартиру. Для этого необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на регистрацию права собственности на квартиру.
В случае, если вы не имеете полного набора документов на квартиру, например, утеряны документы на право собственности, старые договора купли-продажи и т.п., может потребоваться решение суда о восстановлении правоустанавливающих документов.
После регистрации права собственности вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи и совершения сделки продажи, который также зарегистрирует этот договор в Росреестре.
Надеюсь, я помог вам разобраться с вашей ситуацией и ответил на все вопрос!
Да, тогда ничего страшного, так как наследство Вы фактически приняли (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9)