8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Планирую взять дом в аренду с правом выкупа цена 3450000 в месяц 65000 прочитвл догвор та много цифр я не могу понять это в платеж входит или это с верху платить надо

Планирую взять дом в аренду с правом выкупа цена 3450000 в месяц 65000 прочитвл догвор та много цифр я не могу понять это в платеж входит или это с верху платить надо. Разьясните пожалуйста

  • Договор АСВ редакция 04-22 (1)-1
    .docx
, Николай Дроздов, г. Подольск
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.6

Николай!

Много цифр в договоре обозначают те платежи, которые должны вноситься арендатором до момента выкупа предмета аренды, в том числе и при заключении договора. Правила о выкупной цене указано в п. 3.15 договора и из него следует, что при условии внесения всех указанных платежей при подписании договора и при его исполнении (согласно графика), арендатор сможет выкупить предмет договора за 50 000 рублей, что должно быть отражено в договоре купли-продажи. Если же арендатор не выполнит обязательства по внесению всех указанных платежей, заплатить за предмет аренды надо будет существенно больше. Общие правила статьи 309 ГК РФ требуют исполнения договора согласно его условиям, а потому важно платить все согласованные платежи, тогда они зачтутся в выкупную стоимость (по факту) и останется заплатить всего 50 000.

Всего доброго!

0
0
0
0
Евгения Назарикова
Евгения Назарикова
Юрист, г. Пенза

Здравствуйте, Николай!

Если честно я своим доверителям такой договор не советовала бы подписывать. Арендодатель очень много хочет и за каждое свое движение и даже без такового. Цены меняются в некоторых случаях каждый год и очень смущает цель договора!

Договор нужно менять и анализировать исходя из Ваших желаний и адекватности ситуации.

Если у Вас остались вопросы, то Вы можете связаться со мной написав мне в личный чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Не возникнет ли с этим проблем?
Здравствуйте. Мой отец сейчас продает свой дом, в котором он всегда был единственным собственником. Но раньше мы жили большой семьей в одном доме и так как дедушка у нас был ветераном, мы оформили электричество на него, чтобы он мог оплачивать свет по льготам. Дедушка умер в 2014 году, естественно никаких льгот не стало и свет мы оплачивали строго по счетчику. Но так и платили на его фамилию, не переделывая на отца. Сейчас мы продаем дом и нам нужна справка о том, что у нас нет задолженности по свету. Желательно справку получить на фамилию отца. Это возможно будет сделать в энерго? Не возникнет ли с этим проблем? Много лет назад мы обращались в энерго с этим вопросом, чтобы переоформить договор на свет на отца, но нам сказали, что это не имеет никакого значения, можете также платить по той же фамилии. Насколько это верно?
, вопрос №4142496, Яна, г. Москва
Жилищное право
Моя мать является собственником половины двухквартирного дома
Здравствуйте! Моя мать является собственником половины двухквартирного дома. На половину дома был выдан орден, после чего половина была оформлена в собственность через суд. Во второй половине уже лет 20 никто не живёт, хозяйка половины умерла, она также в свое время получила орден, но оформлять в собственность не стала. После ее смерти, ее дочь на наследство претендовать не стала, так как половина не оформлена, а так же имелись большие долги по неуплате коммунальных услуг, позже все коммуникации были отключены. Моя мама ходила в местную администрацию с вопросом о приватизации всего земельного участка, на котором стоит это дом, ей отказали, ссылаясь на то, что дом двухквартирный, законы поменялись, приватизировать нельзя, только если она будет полностью собственником дома. На сегодняшний день вторая половина не имеет кадастрового номера и является бесхозной. Много лет моя мама добросовестно ухаживает за территорией и земельным участком на котором стоит дом. Хотелось бы узнать, можно ли как-то оформить в собственность вторую половину, если она бесхозная, чтобы в дальнейшем приватизировать участок. В маминой половине прописана я, ее дочь, и трое моих несовершеннолетних детей. Половина имеет площадь всего лишь 15 кв.м. С мужем хотим отремонтировать дом, для дальнейшего проживания в нем нашей многодетной семьи, но для этого хотим понять, есть ли у нас какой-то шанс стать собственниками полностью и дома и участка, либо как тогда избавиться от нашей половины, чтобы в дальнейшем не было проблем с таким наследством?
, вопрос №4141821, Елена, г. Братск
486 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Или исправить может только тот нотариус, что ее делал там в США?
Здравствуйте. Моя бабушка на данный момент проживает в Америке. Она сделала на меня доверенность на получение ее пенсии, и через знакомую передала мне ее из Штатов в Москву. Доверенность оформлена по всем правилам с апостилем и переводом. Но в доверенности есть две ошибки, как она не проверила не могу понять... Мое имя Наталия написано через мягкий знак и в ее дате рождения ошибка, вместо 15.12 написано 19.12 Можно ли как-нибудь внести поправки в доверенность у нотариуса в Москве? Или исправить может только тот нотариус, что ее делал там в США?
, вопрос №4141247, Наталия, г. Москва
Уголовное право
И вообще могу ли написать отказ?
Здравствуйте!Такая ситуация угнали и повредили атомобиль, угонщики берут вину только за угон это 158 статья часть точно не скажу, называют третьих лиц, якобы они испортили авто это уже 167 статья, полиция уже какой месяц не могут найти этих лиц, время идет мне нужен срочно автомобиль, как быть в этой ситуации, ждать пока найдут или может все же уже написать отказ, чтобы отдали авто? И вообще могу ли написать отказ? Как быть подскажите? Плюс дознаватель сказал, что если их не найдут то все равно через заявление буду писать отказ, а если найдут сказал займет очень много времени на это
, вопрос №4141187, Антон, г. Курск
Дата обновления страницы 17.08.2023