8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
686 ₽
Вопрос решен

Здравствуйте, хочу купить дом в СНТ в Краснодаре, вот прислали два документа надо просмотреть на подводные камни со стороны застройщика

Здравствуйте, хочу купить дом в СНТ в Краснодаре, вот прислали два документа надо просмотреть на подводные камни со стороны застройщика! Просмотреть основные моменты так как договора пока не на меня но застройщик уверяет что они типовые.

  • ПДКП Федорова НСТ Мечта
    .docx
  • Договор Купли-продажи ИП Федорова - К~
    .docx
, Денис, г. Москва
Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Здравствуйте! 

Если дом находится в СНТ, то общались ли с Председателем? Узнавали ли  о размере взносов и т.д.?

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Москва
Нет не общался.
Денис
Денис
Клиент, г. Москва
Я извиняюсь перепутал там не СНТ а НСТ
Павел Солнцев
Павел Солнцев
Юрист, г. Самара

Добрый вечер.

Советую вам в первую очередь запросить у продавца свежую выписку из ЕГРН, чтобы пункт 1.2. полностью соответствовал тем данным, которые указаны в Выписке.

Далее нужно проверить Продавца на предмет наличия в отношении него процедуры банкротства на сайте ЕФРСБ: https://old.bankrot.fedresurs.ru/Default.aspx и арбитражного суда: https://kad.arbitr.ru/

Если он там есть, то заключать с ним договор не стоит. Такой договор могут признать недействительным.

Если продавец находится в браке, то от него также необходимо нотариальное согласие супруга/супруги.

Если весь процесс вы проводите с квалифицированным риэлтором, которому доверяете, и через ипотеку в крупном банке, то риски у вас минимальные.

У квалифицированных риэлторов и крупных банков договоры действительно типовые, но перед подписанием вы, согласно ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», имеете право получить подробные разъяснения по каждому пункту.

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Москва
Добрый вечер. Риэлтор это от застройщика а покупать хотим через Сбер в ипотеку без первоначального взноса
Похожие вопросы
Семейное право
Как отказать квартиросьемщику в предоставлении этих двух документов?
Добрый день. Я недавно сдала квартиру моих родителей в аренду в Моск. области. Квартиросьемщик военный, который прописан при военской части в Москве. Я знаю , что им предоставили соц.жилье. но т.к. у него большая семья он снимает жилье по-больше в области, т.е. у меня. Его сын в этом году заканчивает 11 клас в нашем районе, т.е. сын учитьлся в школе и до аренды в Моск.области, не в Москве. Сегодня его сын поступает в институт. При поступлении в институт (я не знаю название института, но его сын будет военным) у него запрашивают пакет документов. Квартиросьемщик просит у меня Выписку из домой книги ( ее уже не ведут) и Копию финансоао-лицевого счета для предоставления в институт. У квартиросьемщика есть свое жилье, но он гоаорит, что в иниституте видят, что школа его сына находится не в Москве, а в области и просят выписку и копию лицевого с места , где он проживает. Я не имею никакого отношения к этому институту и не понимаю почему нужны мои данные. Как отказать квартиросьемщику в предоставлении этих двух документов? На основании чего?
, вопрос №4150733, Ольга, г. Москва
Защита прав потребителей
Здравствуйте.Решила воспользоваться услугами мебельного магазина и купить кухню у них.Они прислали от
Здравствуйте.Решила воспользоваться услугами мебельного магазина и купить кухню у них.Они прислали от магазина замерщика он измерил мне посчитали я согласилась когда привезли кухню оказалось что замерщик ошибся в замерах и фасад скафа не подходит ,магазин говорит что бы я оплачивала новый фасад если меня не устраивает.А ещё магазин посчитал не те крепежи на стену и сборщик на заводе брал их отдельно,а магазин теперь пытается повесить на меня эти крепижи и требует оплату.Кто это должен оплачивать,я же доверилась специалистам они все просчитывали,а теперь я должна все оплатить
, вопрос №4150449, Кристина, г. Иркутск
Материнский капитал
Как это все оформить, какие документы нужны будут и куда обращаться
Здравствуйте,хотим купить долю (1 комнату)у моей мамы в двушке на материнский капитал,2 детей,второму ребенку уже три года,какие действия по очередности мы должны сделать?как это все оформить,какие документы нужны будут и куда обращаться
, вопрос №4150410, Олеся, г. Самара
Недвижимость
Купили квартиру с маткапиталом в ипотеку, ипотека ещё не погашена, купили дом в ипотеку и хотим продать квартиру, а доли перевести в дом
Здравствуйте. Купили квартиру с маткапиталом в ипотеку, ипотека ещё не погашена, купили дом в ипотеку и хотим продать квартиру, а доли перевести в дом. Возможно это или нет?
, вопрос №4150120, Оксана, г. Краснодар
Дата обновления страницы 16.08.2023