8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Неужели если он выписался, он не потерял это право?

Здравствуйте. Хотим купить дом с землей через ипотеку+мат.капитал. Сейчас ипотека на стадии сбора документов для одобрения недвидимости и всплыл нюанс,что наша продавец стала собственником по договору дарения в котором в одном из пунктов указано,что право проживать и пользоваться домом имеют право даритель(она уже умерла), ее сын(он был просто прописан и натариус заверила,ято его легко выписать). Одаряемая дочь!она собственница. Сын выписался в 2018 году и никак за домом не следит,не приезжает,не платит. Дом пустует. Продавец уверяет ,что он не может притендовать так как собственник она и он выписан. Как быть в данной ситуации?дом очень нужен так как есть в нем интерес,но не привлекает перспектива,ято кто-то придет и заявит,что хочет там жить. Неужели если он выписался ,он не потерял это право?в договоре дарения две подписи,дарителя и одаряемой. То есть матери и дочери,он брат лишь идет в пункте 8.

Показать полностью
Уточнение от клиента
То есть это не даритель, не одаряемый… неужели его нельзя исключить никак?? и он выписан по своей воле уже как 5 лет
, Елена, г. Москва
Марина Блиндар
Марина Блиндар
Адвокат, г. Москва

Елена, добрый день! Смена собственника действительно влечет прекращение жилищных прав бывших членов семьи прежнего собственника. Но вопрос о прекращении права пользования (братом) приобретаемым Вами домом необходимо ставить в судебном порядке, так как выселение возможно только в судебном порядке. 

 Если мой ответ оказался Вам полезным  - просьба оценить его. Спасибо!

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва
Так он уже сам выписался и как минимум 5 лет так не появляется. В договор его вклбчил нотариус только потому, что он был прописан в тот момент

Право на проживание ему давала не прописка, а договор — как правоустанавливающий документ. В связи с тем, что внести в данный документ соответствующие изменения сейчас невозможно ввиду выбытия одной из сторон, соответственно, признание утратившим право пользования (в том числе — в связи с выездом, добровольным снятием с регучета и пр.) и выселение решается в судебном порядке. Если брат признает иск, то вся процедура не займет много времени, зато обеспечит разрешение со стороны органов опеки. 

Просьба оценить мой ответ — актуальна)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Получение образования
Нас заставляют ходить в летний трудовой лагель в школе 8 дней подряд и говорят, что если мы не будем ходить туда, то нас не переведут в 9 класс
Нас заставляют ходить в летний трудовой лагель в школе 8 дней подряд и говорят, что если мы не будем ходить туда, то нас не переведут в 9 класс. Это законно?
, вопрос №4140308, Софья, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Не потеряю ли я это пособие на ребенка
Здравствуйте. Если я выйду замуж и при этом имею пособие по потери кормильца, но и ещё устроюсь на работу. Не потеряю ли я это пособие на ребенка.
, вопрос №4140050, Жанна, г. Иркутск
Военное право
Здравствуйте я отец одиночка по решению суда мать лишена родительских прав, хочу перевестись в часть где проживают мои дети, кадровый орган не хочет этим заниматься, что делать?
Здравствуйте я отец одиночка по решению суда мать лишена родительских прав,хочу перевестись в часть где проживают мои дети,кадровый орган не хочет этим заниматься,что делать?и имею ли я на это право?
, вопрос №4138517, Павел, г. Бодайбо
Защита прав потребителей
Я задала вопрос, почему же они не написали сообщение, если я не ответила по телефону?
Здравствуйте! Я искала на avito услугу по химчистке дивана и обратилась к одному исполнителю. В профиле указано имя Марина, а по факту со мной всё время общались двое каких-то мужчин. Переписываюсь через чат на avito, обсудили день и время, суббота 25 мая 18:00. С меня потребовали 600 руб. предоплаты, я согласилась и деньги перевела. В этот же день уже минут через 15 после последнего сообщения мне позвонил мужчина и сказал "я не могу", как оказалось это был специалист по химчистке, который должен был в назначенный день приехать. Продолжая с ним разговор по телефону, мы назначили новый день и время, в субботу 18 мая, то есть на неделю раньше, и тоже в 18:00. Неожиданно для меня в пятницу 17 мая мужчина позвонил и сказал, что он приехал. Меня это крайне удивило, потому что договорённость была на субботу. Он стал убеждать меня, что ошиблась с днём я, и стал настаивать на том, чтобы прийти и выполнить работу в пятницу. Мне такой вариант развития событий совершенно не подходил, у меня дома четыре собаки и работа за компьютером, которую я не могла прервать, собаки подняли бы лай, работать было бы невозможно, в то время как в субботу этих проблем бы не было. Мужчина сказал мне связываться с "менеджером" через Авито, чтобы решить вопрос. После короткой переписки в Авито с менеджером мы созвонились, это тоже был мужской голос, который также убеждал меня в том, что это я перепутала день, что у них есть запись телефонного разговора, которая может это подтвердить, что дублировать информацию о договоренности в виде текстового сообщения, как это сегодня делают в любой организации из сферы услуг, они не могут, так как у них много клиентов (очень сомнительная причина), и им некогда писать каждому. Ну хорошо, мы, тем не менее согласовали новый день и время, вторник 21 мая 22:00, и договорились, что запись телефонного разговора он мне пришлёт, чтобы я убедилась, что это я была не права. Телефонную запись мне никто так и не прислал, я уверена, что они переслушали и поняли, что сами ошиблись, поэтому и не присылают её. Во вторник 21 мая целый день никто не писал никаких сообщений, с целью подтвердить запись, а в назначенное время, в 22:00, никто не явился. В чате avito я задала вопрос "вас ждать?". На что мне ответили, что два раза мне звонили, а трубку я не взяла. На самом деле в этот день мне поступило огромное количество звонков с незнакомых номеров. Работа моя связана с образованием, веду уроки с компьютера, и я не могла взять трубку, к тому же очень часто звонят банки или мошенники, и я никому не перезванивала. Но, тем не менее, у нас ведь была договорённость, к тому же, позже просматривая пропущенные вызовы, я обнаружила что звонок от них был, было это около 18 часов вечера, но звонок от них был один-единственный. Я помню, что продолжительных дозвонов в этот день не было, звонивший человек не особенно-то старался дозвониться. Началась снова переписка в Авито, обвинения с их стороны, что это я опять не соблюдаю договорённости, это меня уже порядком разозлило. Далее эти люди начали писать мне в WhatsApp, выяснилось, что этот человек, оказывается, звонил, чтобы в очередной раз перенести визит. Я задала вопрос, почему же они не написали сообщение, если я не ответила по телефону? ведь сейчас они начали переписываться со мной и даже в WhatsApp меня нашли, почему этого нельзя было сделать в тот момент, когда на телефонный звонок я не ответила? Они захотели назначить новую дату и время, но на этот раз сотрудничать с ними у меня пропало уже всякое желание, я стала требовать вернуть предоплату, пригрозила обратиться в общество по защите прав потребителей, если не вернут. Собеседник начал мне откровенно хамить, сказал, что я могу обращаться хоть к президенту, и чтобы я им больше не писала. Как результат, диван мне эти исполнители не почистили, морочили голову, деньги-предоплату в размере 600 руб. забрали и не вернули. Пытаются меня обвинять в срыве договорённостей, при том что запись того телефонного разговора, где я якобы ошиблась никто так и не предоставил, сами потом подтвердили, что в очередной раз хотели перенести визит, ведут себя в ситуации, где они не правы, откровенно по-хамски. Помогите, пожалуйста, восстановить справедливость, по возможности вернуть мне мои деньги, хоть они и небольшие, но это уже дело принципа.
, вопрос №4137914, Владимир, г. Белгород
Банкротство
Имеет ли он на это право, ведь это материальная помощь при чс
Я пострадала при паводке в Оренбургской области. Мне и троим детям выплатили по сто тысяч рублей за утрату имущества. Но я прохожу процедуру банкротства. И финансовый управляющий не отдаёт эти деньги. Имеет ли он на это право, ведь это материальная помощь при чс.
, вопрос №4137473, Надежда, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 06.07.2023