Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или требовать раздела средств с учетом уплаченных налогов?
У меня есть нежилое помещение, которое я планирую продать. Оно куплено в браке и в данный момент я состою в браке. Меня интересует теоретический вопрос, касательно налогообложения в перспективе. Нежилое помещение зарегистрировано на меня и так как оно было куплено в браке, в случае потенцильного развода супруге причитается половина вырученных средств (на сколько я понимаю). Но вот налоги приходят только на меня одного, так как собственник я. Правильно ли я понимаю, что в случае потенциального развода налоги буду платить только я один, а прибыль мы обязаны разделить пополам с супругой? Но тогда получается, что супруга получит больше денег, ведь она не оплачивала налоги? Или я могу каким-то образом (через суд или как-то еще) требовать разделения налоговой нагрузки на совместно нажитое имущество поровну. Или требовать раздела средств с учетом уплаченных налогов? Просветите меня пожалуйста в этом вопросе.
развода налоги буду платить только я один, а прибыль мы обязаны разделить пополам с супругой
Александр, добрый вечер! Если речь об ндфл от продажи помещения, то доход может быть разделен между супругами, и соответственно ндфл, путем подачи налоговой декларации каждым из супругов ( ст. 229 НК РФ). Если предполагается раздел данного имущества, то соответственно будет переоформление прав, превращение совместной собственности в долевую с регистрацией прав на долю за каждым из супругов. Последующая продажа соответственно потребует в любом случае отражения дохода от продажи доли за каждым из собственников с уплатой соответствующих налогов.
Добрый день, Александр!
Правильный ответ Вы самостоятельно сформулировали в своем вопросе
требовать раздела средств с учетом уплаченных налогов?
Ваше право вытекает из содержания ст. 34 Семейного кодекса РФ
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности
При продаже указанного Вами нежилого помещения требуется нотариальное согласие супруги как в период брака, так и после его расторжения. Т.е. без ее ведома и воли по распоряжению вырученными средствами Вам будет затруднительно распорядиться всей суммой самостоятельно.
С уважением, адвокат Сарбаев К.Э.