8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каким образом рассчитывается земельный налог в таком случае?

Заключаем договор аренды части зем участка, находящегося в гос собственности. На зу находится наше здание и несколько зданий других собственников. Каким образом рассчитывается земельный налог в таком случае?

, Юрий, г. Москва
Валерий Потапов
Валерий Потапов
Юрист, г. Казань

Здравствуйте, Иван. Согласно статье 39.7 Земельного кодекса РФ, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка. Земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка и налоговой ставки, установленной законодательством субъекта РФ. Таким образом, для расчета земельного налога вам необходимо узнать кадастровую стоимость вашего земельного участка и налоговую ставку в вашем регионе.

Надеюсь, что я помог вам в вашем вопросе. Буду признателен, если вы оставите положительный отзыв.

0
0
0
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Москва
Но унас сложнее ситуация: на зу несколько собственников объектов недвижимости, как среди них распределяется арендная плата?

Ваша ситуация действительно сложнее, так как вам необходимо учесть интересы всех собственников объектов недвижимости, расположенных на земельном участке. Согласно пункту 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 г. № 11, при продаже здания или сооружения, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, право аренды этого земельного участка переходит к покупателю недвижимости. При этом размер арендной платы за земельный участок не изменяется до истечения срока действия договора аренды. Таким образом, если вы приобрели здание или сооружение на земельном участке, то вы имеете право на льготу по арендной плате за земельный участок в том же размере и на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Если же вы являетесь собственником здания или сооружения с самого начала, то вы должны платить арендную плату за земельный участок в соответствии с договором аренды, заключенным с собственником земельного участка. Распределение арендной платы между собственниками объектов недвижимости зависит от долей их права собственности на эти объекты и от договоренностей между ними. Возможны разные варианты распределения: например, пропорционально площади объектов недвижимости, пропорционально кадастровой стоимости объектов недвижимости, пропорционально доходам от эксплуатации объектов недвижимости и т.д. В любом случае, распределение арендной платы между собственниками объектов недвижимости не должно нарушать права и законные интересы собственника земельного участка и других лиц.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Каким образом я могу законно начать подобную деятельность будучи самозанятой?
Добрый вечер. Я художница и начала продавать картины. Оформлена как самозанятая. Хочу привлечь помощника наподобие агента или менеджера по продажам для посредничества в продажах моего творчества гостиницам, ресторанам, салонам красоты, офисам, в общем ИП, ООО и подобным организациям. Каким образом я могу законно начать подобную деятельность будучи самозанятой? (Ведь самозанятый не имеет права нанимать сотрудников, а менеджер по продажам не имеет права перепродавать чужое творчество без ИП). Открывать ИП в ближайшее время не готова, сначала мне нужно стабилизировать доходность от этого проекта. Как мне оформить сотрудничество с посредником и как ему получать деньги от покупателя в таком случае?
, вопрос №4142629, Алина, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Работает ли в таком случае СИДН?
Добрый день! Работаю самозанятым и плачу налог в ФНС РФ 6% Нужно ли будет платить подоходный налог в Армении при потере налогового резиденства РФ в течение 2024 года. Работает ли в таком случае СИДН?
, вопрос №4142089, Евгений, г. Москва
Семейное право
Каким образом происходит процедура установления отцовства через суд
Каким образом происходит процедура установления отцовства через суд
, вопрос №4140740, Ирина, г. Москва
Гражданское право
В таком случае никак уже не вернуть деньги?
Здравствуйте! Записывалась на уроки барабанов к парню через Авито. Я стала к нему ходить, все было в дружелюбной обстановке. Потом он попросил в долг у меня 1800 рублей в счет занятий, на что я согласилась и перевела ему деньги. Потом он стал постоянно переносить занятия, мол, не могу и я попросила обратно вернуть долг, на что получила просто игнорирование и заблокировал меня. В таком случае никак уже не вернуть деньги?
, вопрос №4140502, Алена, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
На какие нормы права опираться (какие из них нарушены, в моем случае)?
Здравствуйте, господа юристы! У меня случай с ценовой дискриминацией: застройщик давал разные расчеты своим клиентам, и в итоге у меня получилась значительная переплата как по первому взносу, так и по платежу ежемесячному (захотела узнать, кто сколько отдавал, и оказалось, что примерно в том же временном интервале давали разные всем цены). При этом, цена в прайсе вообще другая, и объясняют это размером типа скидки. И получается, что по доп опциям (+ремонт, +кладовка, + парковка) люди проходили лучше в то же время. Я написала письмо руководству, там дают ответ в течение 30 дней по регламенту, но мне его не предоставили, хотя я сообщила, что без ответа пойду тогда с жалобой в контролирующие инстанции. Вроде бы, этим занимается ФАС. Поскольку мне не дали возможность выбора кладовки, а ее навязали (взяла бы поменьше и подешевле), а кроме того, люди получали ремонт в подарок, ну или включали в ту же цену, то я не согласна с таким не равным предложением, тк у меня итак студия, и делать ремонт достаточно накладно, если они другим это включали. На Горячей линии ответа не дают, направляют через письменный запрос на руководство, а руководство не дает ответа. Примеры расчетов другим клиентам у меня на руках, но в электронном виде (скриншоты из переписок, люди скидывали); таким образом, есть 5 расчетов, все из которых лучше моего. Вопрос: как отстоять свои права: все же, ремонт - не малые деньги для меня; в какие инстанции идти, и какой порядок действий? Если это ФАС, то какая форма заявления? Примут ли в качестве доказательства скриншоты переписок? В какие еще обратиться инстанции? На какие нормы права опираться (какие из них нарушены, в моем случае)? Тк ценовая дискриминация здесь не 3 рубля, оставлять все как есть, не очень готова.
, вопрос №4138224, Румия, г. Москва
Дата обновления страницы 26.06.2023