Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может надо было выяснить сперва кто хозяин сарая?
У меня рядом с многоквартирным домом в 2 м находился сарай где я хранила свои вещи в доме проживаю более 50 лет. Сейчас выясняется что землю под моим сараем администрация продала под магазин хотя там раньше была остановка. Разве можно продавать остановку? И можно ли признать эту сделку недействительной, если глава сельского поселения и хозяин магазина родственники? И вообще можно ли продавать землю если там находится чужой сарай? Может надо было выяснить сперва кто хозяин сарая?
У меня рядом с многоквартирным домом в 2 м находился сарай где я хранила свои вещи в доме проживаю более 50 лет
Добрый день!
Уточните, Вы самовольно возвели сарай на этом земельном участке или право собственности на сарай зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН, а земельный участок был отведлен Администрацией для строительства сарая?
Здравствуйте!
под моим сараем администрация продала под магазин хотя там раньше была остановка. Разве можно продавать остановку?
Так Вы пишите, что уже нет остановки, а сарай. Администрация могли продать земельный участок с торгов.в том числе под магазин.Но у земельного участка должен быть ВРИ «магазин».Кроме того, администрация не имела право делать торги, если участок был несвободным, ст.39.11 ЗК РФ.Если на нем стоял сарай. Она должна была выяснить принадлежность сарая. И если он являлся самовольно возведенным, то могла его снести. И лишь после этого продавать землю.Что с сараем — его снесли или нет?
Можете обратиться в прокуратуру. Прокуратура проведет проверку и при выявлении нарушений примет меры прокурорского реагирования, ст.10 Федерального закона " О прокуратуре РФ"
И можно ли признать эту сделку недействительной, если глава сельского поселения и хозяин магазина родственники?
Прокуратура проверит и на коррупционную составляющую. Если будут основания, то суд может признать сделку недействительной, ст.166-181 ГК РФ
И вообще можно ли продавать землю если там находится чужой сарай? Может надо было выяснить сперва кто хозяин сарая?
Не имели право.Должны были выяснить принадлежность.Смотрите мой ответ выше.
Есть же какие то амнистии, они не касаются сарая?
Нет, амнистии сарая не касаются. Есть так называемая «дачная амнистия», «гаражная», но здесь он и не применимы. Это не гараж и не дача.
И я реабилитированная, это имеет значение?
это юридическое значение в данном случае не имеет
Если Вы самовольно возвели сарай, и это строение нигде не зарегистрировано, то согласно ст. 222 Гражданского Кодекса РФ:
Продавать занятый самовольным строением земельный участок администрация была не вправе, Сначала должен быть решен вопрос о сносе либо узаконивании самовольного строения.
Вы можете оспорить решение Администрации в судебном порядке. Тот факт, что вы реабилитированная, никак не повлияет на возникновение прав на земельный участок и регистрацию права собственности на сарай.