Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли перспектива установления сервитута с указанной организацией?
Здравствуйте!
Имею в собственности участок земли с разрешением использования "для ведения личного подсобного хозяйства". Решил установить септик автономной системы водоотведения. При производстве экскаватором земляных работ на участке произошло нарушение герметичности газопровода среднего давления. Причём расстояние от границы участка до газовой трубы составляет 3.5 метра внутрь участка. Собственник газопровода не определён, есть только поставщик газа - газораспределительная организация.
Вопрос.
Есть ли перспектива установления сервитута с указанной организацией?
Спасибо!
Добрый день.
Согласно п.5 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017), с требованием об установлении сервитута вправе обратиться собственник земельного участка, на котором расположен принадлежащий иному лицу линейный объект, возведенный после возникновения частной собственности на указанный земельный участок.
Если указанное условие в вашем случае соблюдается — можете требовать установление сервитута.
Прошу оценить ответ, спасибо.
«После возникновения частной собственности на указанный земельный участок» — речь именно о том, когда конечный собственник получил участок.
Т.е. если вы приобрели участок с существующим газопроводом, суды на этом основании обычно отказывают в установлении сервитута.