8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно забрать эту часть себе?

Дом на 2 хозяина , части не выделенные, собственник другой половины уже 17 лет не проживает там и не ухаживает за частью дома , потолок рушится из за того что течет крыша , по документам у нее 3/10 у нас 7/10.

Как можно забрать эту часть себе ? Она хочет за нее дорого , не уступает в цене .

, Кристина, г. Москва
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! В судебном порядке Вы можете заявлять о признании за Вами права собственности за этой долей, поскольку эта доля (3/10) незначительная.  Необходимо подавать исковое заявление  о признании доли другого собственника незначительной и о прекращении права собственности на эту долю за другим собственником. По решению суда Вы обязаны будете выплатить денежную компенсацию. В суде необходимо предоставить доказательства Ваших расходов на дом, для разрешения спора о сумме компенсации за долю.

Согласно ч. 4.ст. 252 ГК РФ 

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Согласно ч. 4.ст. 252 ГК РФ 

 
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно ч. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4  «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом»

9. В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Если Вам нужна подробная консультация Вы можете написать мне в чат.
Хорошего дня!

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Военное право
Мне толковали что по выходу из отпуска мне необходимо оасписатся в приказе об исключения из списков части забрать трудовую и поставить печать в военном билете
Добрый день. Я являюсь военнослужащим. Месяц назад мне провели атестационную комисию, на которой всеми ее председателями было принято решение о моем увольнении. Я прошел обходной лист. И меня отправили в отпуск, так как по закону я обязан его отгулять. Мне толковали что по выходу из отпуска мне необходимо оасписатся в приказе об исключения из списков части забрать трудовую и поставить печать в военном билете. Увольнение происходило по несоблюдению условий выполнения контракта. До конца отпуска осталось 3 дня. Скажите, может ли ктото на данном этапе увольнения повлиять на него и оставить меня на службе?
, вопрос №4142777, Артём, г. Москва
Земельное право
Добрый день, мне подсказали что в рамках закона есть возможность взять бесхозный земельный участок на территории снт или днт себе в пользование, так ли это нп самом деле и как это можно осуществить?
Добрый день, мне подсказали что в рамках закона есть возможность взять бесхозный земельный участок на территории снт или днт себе в пользование, так ли это нп самом деле и как это можно осуществить?
, вопрос №4142101, Юлия, г. Уфа
Семейное право
9.000.000₽ часть денег ипотечных(супруг берет на себе, я иду как созаемщик, я не работаю) и часть наличные
Планируется покупка недвижимости. 9.000.000₽ часть денег ипотечных(супруг берет на себе, я иду как созаемщик, я не работаю) и часть наличные средства подаренные моей мамой(4.800.000₽) Вопрос: - будет ли указываться откуда пришли денежные средства в договоре, если мне важно, чтобы указали? - можем ли мы составить брачный договор, в котором будут прописаны доли, уже после покупки недвижимости?
, вопрос №4141829, Анна, г. Саратов
Налоговое право
Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что?
Здравствуйте уважаемые юристы, В конце апреля в этом году я зашла в свой личный кабинет на сайте налоговой инспекции и увидела задолженность в размере 13,5 тысяч рублей. Информация о том, за что конкретно я должна государству, в личном кабинете отсутствует. В этот же день я узнала, что, оказывается, в начале апреля прошел суд по этой задолженности по месту прописки (живу в другом городе). Я работаю официально, налоги за меня платит работодатель. Счетов в банке на крупные суммы не имею, только зарплата. Дивиденды не получаю, никаких дополнительных доходов не имею. Из имущества - только квартира, купленная в 2022 году, с кадастровой стоимостью 2 миллиона (имущественный налог за 4 месяца 22 года составил 500 рублей, оплачен; за 23 год квитанция на оплату имущественного налога не пришла, соответственно, налог ещё не оплачен, но в любом случае он составит 2-3 тысячи). Я ездила в местное отделение ФНС по месту фактического проживания, чтобы узнать, за что начислена задолженность. Но мне ответили , что у них никакой информации нет, и мне нужно подать заявление в личном кабинете ФНС в свободной форме. На отправленное мной заявление Я получила ответ, что у меня отрицательное сальдо по ЕНС. Скриншот задолженности из личного кабинета на сайте ФНС и Ответ налоговой прилагаю. Для меня 13 тысяч рублей большие деньги... Помогите пожалуйста, у меня 3 вопроса: 1. как мне узнать за что именно мне начислили задолженность, если ни в управлении фнс, ни в личном кабинете мне не дают конкретной информации. Куда конкретно написать, позвонить, съездить, что сделать, чтобы элементарно узнать - за что задолженность? 2. Последний срок уплаты задолженности - завтра, 4 июня. Если завтра я не оплачу, сможет ли налоговая сразу же заблокировать мой счёт в банке? он у меня только один, зарплатный, если его заблокируют или спишут с него деньги - я даже продукты не смогу купить. Или блокировка счета займет время? 3. Стоит ли мне в срочном порядке оплатить задолженность и только потом разбираться в причинах задолженности, и смогу ли я после этого вернуть деньги? Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4141645, Анастасия Морозова, г. Москва
Дата обновления страницы 28.04.2023