Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если у меня не выбран налоговый вычет на покупку недвижимости, правильно ли я понимаю, что налог, который я заплачу с продажи, вернется ко мне в налоговом вычете?
Добрый день, если я собираюсь купить комнату за 1 300 000, отремонтировать и продать за 2 000 000, какой налог я должна буду заплатить? если у меня не выбран налоговый вычет на покупку недвижимости, правильно ли я понимаю, что налог, который я заплачу с продажи, вернется ко мне в налоговом вычете ?
Здравствуйте!
Налог можно считать с разницы (2.000.000 — 1.300.000).
Плюсом к этому, если вычет при ПОКУПКЕ не получали или не выбрали всю сумму + в этом же году купите новую недвижимости + есть доходы, с которых платите НДФЛ = можно зачесть этот вычет в счет уплаты налога.
Если Вы планируете продавать комнату со сроком ее владения менее 5 лет, то с дохода от ее продажи надо будет заплатить подоходный налог.
В целях уменьшения суммы налога можно использовать два способа:
— уменьшить облагаемый доход на сумму расходов, потраченных на покупку данной комнаты;
— если документов, подтверждающих расходы на покупку не останется, то можно использовать фиксированный вычет. Для жилых помещений он составляет 1 млн.руб. Может быть использован один раз за календарный год.
Дарья!
Надо учитывать общие правила статьи 220 Налогового Кодекса РФ — налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет при покупке жилой недвижимости, при продаже жилой недвижимости, или может уменьшить сумму дохода от продажи имущества на сумму расходов, связанных с приобретением недвижимости. В указанном случае можно получить вычет из официального дохода при покупке недвижимости, а при продаже ранее установленного срока владения (5 лет по общему правилу) уменьшить доход от продажи на сумму расходов на покупку, с разницы заплатить налог 13%.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!