Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я продать свою квартиру мужу в ипотеку?
Могу ли я продать свою квартиру мужу в ипотеку? Квартира была куплена до брака и находится в собственности
Здравствуйте. Можете продать как вариант кредит с залогом недвижимости. Ст. 488 ГК РФ
5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
По сути Вы ничего не потеряете, поскольку квартира остаётся в залоге, и если оплаты не будет, Вы спокойно вернете квартиру. Как вариант оплата после перехода права собственности. В договоре отразите, что имеется залог.
Квартира была куплена до брака и находится в собственности
Карина, добрый вечер! Да, можете. В силу ст. 36 СК РФ такое имущество не является совместным
Здравствуйте, Карина.
Вы имеете ввиду, продать квартиру супругу, получить деньги, при этом он возьмет кредит и передаст квартиру в залог Банку?
Пожалуйста. Это же только Ваше имущество — приобретенное до брака.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак… является его собственностью.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/d9720d9bf40b19145687c99c5e7da8ed4abdef8a/
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/
Никаких ограничений.
Не будет.