8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Добрый день При покупке квартиры был внесен аванс 20тр что

Добрый день. При покупке квартиры был внесен аванс 20т.р. что подтверждает агентский договор. Сделка на заключительном этапе и сегодня риэлтор говорит, что эти 20 тысяч не входят в сумму первоначального взноса по квартире, а являются, грубо говоря зарплатой риэлтора. Ранее об этом мне риэлтор не сообщала, так же в договоре данный платеж назван «Обеспечительный платеж (АВАНС)» Правомерны ли действия риэлтора?

, Илья, г. Оренбург
Олег Чурсин
Олег Чурсин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Пунктом 1 статьи 381.1 ГК, денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем. При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства. Совершенно верно, действия риэлтора неправомерны.

0
0
0
0
Илья
Илья
Клиент, г. Оренбург
Также в договоре прописано, что данная сумма (Обеспечительный платеж) при заключении сделки покупки квартиры риэлтором не возвращается покупателю. Правомерно ли?

Смотря в каком случае. Если продавец нарушил условия предварительного договора, то он обязан вернуть. Риэлтор же оказывает посреднические услуги

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Добрый день, являются военнослужащим контрактником с 2001года, прописка Москва, служу там же, на что могу рассчитывать в плане получения квартиры или субсидии.На очередь и ипотеку не вставал
Добрый день, являются военнослужащим контрактником с 2001года, прописка Москва, служу там же,на что могу рассчитывать в плане получения квартиры или субсидии.На очередь и ипотеку не вставал.
, вопрос №4151381, Алексей, г. Москва
Защита прав потребителей
Добрый день, Была создана поставка на Вайлдберис, при заполнении карточки товара была допущена ошибка в
Добрый день, Была создана поставка на Вайлдберис , при заполнении карточки товара была допущена ошибка в единицах измерения, размеры указаны в мм , а нужно было в сантиметрах, по итогу расчет хранения за 2 дня вышел примерно на 21000, в это время заказали 2 товра и доставка каждой единыцы составила 31000, по итогу стоимость логистики составила 83629,нужно составить досудебную претензию на перерасчет стоимости логистики, тк реальная стоимость логистики не соответствует данным списаниям
, вопрос №4149989, Оксана, г. Иркутск
ЖКХ
Добрый день, подскажите оплачиваю долг приставам за квартиру и выписываюсь они снова буду
Добрый день, подскажите оплачиваю долг приставам за квартиру и выписываюсь они снова буду. Мне начислять долг ?
, вопрос №4149762, Катя Самсоненко, г. Москва
Защита прав потребителей
Добрый день, подскажите пожалуйста есть ли статья в законе "о защите прав потребителей" по котой я могу
Добрый день, подскажите пожалуйста есть ли статья в законе "о защите прав потребителей" по котой я могу вернуть деньги за матрас спустя 3,5 месяца, по причине, что он оказался мягче заявленой жёсткости,очень мягкий,меня это не устраивает так как у меня проблемы с позвоничником. Есть справка.спасибо
, вопрос №4149277, Дарья, г. Москва
Наследство
Добрый день, произошла такая жизненная ситуация: я - совершеннолетний ребенок, проживавший с матерью, отчимом
Добрый день, произошла такая жизненная ситуация: я - совершеннолетний ребенок, проживавший с матерью, отчимом (не является официальным представителем по документам) и сестрой, и в период, когда я еще не достиг совершеннолетия, мамы не стало, квартира, в которой мы проживаем являлась собственностью нас четверых, получается, что собственниками остались мы втроем, в момент, когда эта ситуация произошла, на квартире висели долги по оплате коммунальных услуг, которые спустя время не все были закрыты, ситуация вся произошла в 2021 году, в 2023 мне исполнилось 18 лет, сейчас узнал, что данные долги могут повлиять и на меня, так что хочу узнать, могу ли я как-то избавить себя от ответственности за долги которые были получены в период моего несовершеннолетия, возможно ли это и, если да, то как? Я не являюсь наследником, тк не оформляли наследство по причине наличия долгов
, вопрос №4149191, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 07.03.2023