8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

По идее, с 4 млн я же и плачу налог 13%, почему я не могу оформить с этого налоговый вычет?

Здравствуйте! Вопрос по поводу налогов с продажи квартиры. Продали квартиру в 2022 году, которая была в собственности менее трёх лет. Продали дороже, чем покупали, на 4 млн. В этом же году купили новую квартиру. Супруг уже получал налоговый вычет, я ещё нет. Я самозанятая. Морально готовились платить налог с 4 млн разницы (то есть, более 500 тыс налога). Но нам подсказали, что можно взаимозачётом вычесть сумму вычета налогового из суммы налога (500 - 260 тыс), даже если я не работаю официально. Но в налоговой дама опровергла такую возможность, даже слушать не стала: «Вы не работаете, какой вам вычет?». Вопрос, так есть такая возможность и право у меня или нет? По идее, с 4 млн я же и плачу налог 13%, почему я не могу оформить с этого налоговый вычет? Если у меня есть такое право, подскажите, пожалуйста, документы и законы, на которые могу ссылаться при общении с дамами из налоговой

Показать полностью
, Анна, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте!

даже если я не работаю официально

Учитывая, что вычет представляет собой возврат ранее уплаченного НДФЛ, отсутствие работы лишает вас права на этот вычет на данном этапе, а равно — на зачет этого вычета в счет налога. Здесь в налоговой все верно объяснили. 

Направьте в ФНС письменное обращение, чтобы у вас на руках был официальный ответ по вашему вопросу.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва
Спасибо большое за совет по поводу обращения! В том и дело, что два (!) сотрудника налоговой подтвердили, что можно взаимозачётом уменьшить налог на сумму вычета, а одна (когда уже пришли с собранными документами) опровергла и отправила нас восвояси.
два (!) сотрудника налоговой подтвердили, что можно взаимозачётом уменьшить налог на сумму вычета

В любом случае, это все на уровне устных бесед. Сотрудник мог ошибиться. Лучше запросите письменное разъяснение. Можно через личный кабинет на сайте налог.ру

0
0
0
0
Екатерина Нечаева
Екатерина Нечаева
Юрист, г. Рязань

Здравствуйте, с какого периода у вас оформлена самозанятость? 

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва
С сентября 2022 года.

Вы можете взять в расчёт предыдущие периоды трудовой деятельности, т.е 2019,2020,2021 годы для взаимовычета. Если вы в этот период были официально трудоустроены.

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Анна, добрый вечер.

 Речь, судя по всему, идет о вычете на приобретение жилья -пп.3 п.1 ст.220 НК РФ. Говоря о взаимозачете, необходимо понимать подробности: в чью собственность и за сколько приобреталась проданная квартира и эти же вопросы в отношении нового жилья.

Разговаривать/уговаривать/убеждать ни с кем из ИФНС не нужно. Вы отнимете тем самым время сами у себя и у сотрудников ИФНС. Нужно не более чем понять о своих возможностях, исходя из конкретных данных (а их в Вашем вопросе нет), если ситуация позволяет — подать декларацию 3-НДФЛ и заявление о зачете. 

При необходимости подробного консультирования Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги платные.

С уважением

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Я новичок, торговал на BCY и мне не дают вывести прибыль, требуют заплатить налог 13%.Я им объясняю что у меня ип и я сам плачу налог
Я новичок, торговал на BCY и мне не дают вывести прибыль, требуют заплатить налог 13%.Я им объясняю что у меня ип и я сам плачу налог. Нет, говорят, такие правила. Какие аргументы им привести?
, вопрос №4142659, Алексей, г. Иркутск
Земельное право
Хотим купить магазин Земля оформлена, здание нет Почему не оформлен не говорят На земле есть жилой дом Рядом тоже дома жилые Это может влиять
Хотим купить магазин Земля оформлена , здание нет Почему не оформлен не говорят На земле есть жилой дом Рядом тоже дома жилые Это может влиять
, вопрос №4142609, Елена, г. Хабаровск
Налоговое право
Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку?
Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку? С мужем берем дом в ипотеку, но я официально никогда не работала, муж работает официально. Сейчас ищу работу, но не уверена что найду до сделки. Если найду до сделки, либо сразу, можно ли будет через 3 года получить налоговый вычет на двоих (себя и мужа)?
, вопрос №4142137, Снежана, г. Пермь
Семейное право
2, 4 воскресенье встреча ребенка с родителями отца (бабка и дед по линии отца) Вопрос: а почему не учли права
Порядок общения отца, его родителей с ребенком. Суд вынес решение что каждый вт и сб встречи отца и ребенка. 2,4 воскресенье встреча ребенка с родителями отца (бабка и дед по линии отца) Вопрос: а почему не учли права ребенка на проведение выходных с мамой и ее родителями (бабушка и дедушка по линии матери)? Ребенку 2 года
, вопрос №4141673, Елена, г. Москва
Налоговое право
Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что?
Здравствуйте уважаемые юристы, В конце апреля в этом году я зашла в свой личный кабинет на сайте налоговой инспекции и увидела задолженность в размере 13,5 тысяч рублей. Информация о том, за что конкретно я должна государству, в личном кабинете отсутствует. В этот же день я узнала, что, оказывается, в начале апреля прошел суд по этой задолженности по месту прописки (живу в другом городе). Я работаю официально, налоги за меня платит работодатель. Счетов в банке на крупные суммы не имею, только зарплата. Дивиденды не получаю, никаких дополнительных доходов не имею. Из имущества - только квартира, купленная в 2022 году, с кадастровой стоимостью 2 миллиона (имущественный налог за 4 месяца 22 года составил 500 рублей, оплачен; за 23 год квитанция на оплату имущественного налога не пришла, соответственно, налог ещё не оплачен, но в любом случае он составит 2-3 тысячи). Я ездила в местное отделение ФНС по месту фактического проживания, чтобы узнать, за что начислена задолженность. Но мне ответили , что у них никакой информации нет, и мне нужно подать заявление в личном кабинете ФНС в свободной форме. На отправленное мной заявление Я получила ответ, что у меня отрицательное сальдо по ЕНС. Скриншот задолженности из личного кабинета на сайте ФНС и Ответ налоговой прилагаю. Для меня 13 тысяч рублей большие деньги... Помогите пожалуйста, у меня 3 вопроса: 1. как мне узнать за что именно мне начислили задолженность, если ни в управлении фнс, ни в личном кабинете мне не дают конкретной информации. Куда конкретно написать, позвонить, съездить, что сделать, чтобы элементарно узнать - за что задолженность? 2. Последний срок уплаты задолженности - завтра, 4 июня. Если завтра я не оплачу, сможет ли налоговая сразу же заблокировать мой счёт в банке? он у меня только один, зарплатный, если его заблокируют или спишут с него деньги - я даже продукты не смогу купить. Или блокировка счета займет время? 3. Стоит ли мне в срочном порядке оплатить задолженность и только потом разбираться в причинах задолженности, и смогу ли я после этого вернуть деньги? Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4141645, Анастасия Морозова, г. Москва
Дата обновления страницы 15.02.2023