Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расписка должна быть нотариально заверенная?
Здравствуйте. В прошлом году приобрели квартиру, но нет чеков об оплате квартиры, так как приобретали ее за наличный расчет. Хотим вернуть 13% за покупку квартиры. Может предыдущему хозяину квартиры можно написать расписку о получении средств. Есть ли образец расписки? Расписка должна быть нотариально заверенная?
Добрый день!
Документ, которым подтверждается передача денег продавцу, т.е. оплаты на покупку квартиры требуется на основании пп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ.
Этим документом может выступать договор купли-продажи, расписка от продавца о получении средств.
Договор купли-продажи подойдет, если в нем написано, что расчеты между покупателем и продавцом произведены полностью или что на момент подписания договора были переданы деньги. В записи о произведенных расчетах должны быть ФИО продавца, который получил деньги, его подпись, его паспортные данные, его адрес регистрации, дата получения денег и конкретная сумма.
Если в договоре купли-продажи нет записей о расчетах, то от продавца нужна расписка о получении средств. Расписка подойдет, если деньги переданы продавцу наличными на руки или через банковскую ячейку. Если такой расписки на руках нет, то придется найти продавцов, чтобы они написали расписку «задним числом» на дату передачи денег.
Нотариального удостоверения такая расписка не требует (к тому же, оформление документов «задним числом» грозит нотариусу уголовной ответственностью)