8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мной был приобретен дом (2 млн руб) и участок ( 1 млн руб), итого 3 млн

Добрый день.

Мной был приобретен дом (2 млн руб) и участок ( 1 млн руб), итого 3 млн. Через 4 месяца я продал этот земельный участок с размещенным на нем домом за 2,8 млн руб. Но дом за 1,6 млн и участок за 1,2 млн.

Налоговая доначисляет налог на разницу продажи участка, а не рассматривает объект как единый комплекс, при продаже которого я получил убыток.

Правомерно ли? По кадастровой стоимости вопросов нет.

Спасибо.

, maxim, г. Иркутск
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.2
Эксперт

Здравствуйте!

Дом и земельный участок представляют собой два разных объекта недвижимого имущества, по каждому из которых налогооблагаемая база будет определяться самостоятельно.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Дарственным ведь считается ее 1 миллион?
У нас развод. Делим имущество. Вопрос касательно квартиры. Жена продала дарственную квартиру и получила за нее средства (1 млн.р), которые были потрачены на новое жилье. Новое жилье на тот момент стоило 2 миллиона. Остальной 1 миллион добавил я. Наше жилье возросло в цене. Сейчас эта квартира стоит 6 миллионов. Сейчас возник вопрос. Дарственным ведь считается ее 1 миллион? Или нет? Т.е. при разводе я не претендую на ее дарственный миллион. 6-1=5. По такой схеме будет раздел?
, вопрос №4142874, Влад, г. Ардатов
Семейное право
Если я соглашусь, то будет ли это окончательное решение вопроса, возможен ли пересмотр?
Муж предлагает выплатить мне ему 2 млн руб в рамках раздела имущества и оформить соглашение у нотариуса. Если я соглашусь, то будет ли это окончательное решение вопроса, возможен ли пересмотр?
, вопрос №4142375, Елена, г. Москва
Семейное право
У меня вызывают сомнения расчет и будет ли это решение (если о сумме договоримся) окончательным, не последует ли пересмотр в дальнейшем
Муж предлагает в рамках раздела имущества мне выплатить ему 2 млн рублей согласно нашей договоренности. У меня вызывают сомнения расчет и будет ли это решение (если о сумме договоримся) окончательным, не последует ли пересмотр в дальнейшем. Предлагает оформить соглашением у нотариуса.
, вопрос №4142360, Елена, г. Москва
Жилищное право
Моя мать является собственником половины двухквартирного дома
Здравствуйте! Моя мать является собственником половины двухквартирного дома. На половину дома был выдан орден, после чего половина была оформлена в собственность через суд. Во второй половине уже лет 20 никто не живёт, хозяйка половины умерла, она также в свое время получила орден, но оформлять в собственность не стала. После ее смерти, ее дочь на наследство претендовать не стала, так как половина не оформлена, а так же имелись большие долги по неуплате коммунальных услуг, позже все коммуникации были отключены. Моя мама ходила в местную администрацию с вопросом о приватизации всего земельного участка, на котором стоит это дом, ей отказали, ссылаясь на то, что дом двухквартирный, законы поменялись, приватизировать нельзя, только если она будет полностью собственником дома. На сегодняшний день вторая половина не имеет кадастрового номера и является бесхозной. Много лет моя мама добросовестно ухаживает за территорией и земельным участком на котором стоит дом. Хотелось бы узнать, можно ли как-то оформить в собственность вторую половину, если она бесхозная, чтобы в дальнейшем приватизировать участок. В маминой половине прописана я, ее дочь, и трое моих несовершеннолетних детей. Половина имеет площадь всего лишь 15 кв.м. С мужем хотим отремонтировать дом, для дальнейшего проживания в нем нашей многодетной семьи, но для этого хотим понять, есть ли у нас какой-то шанс стать собственниками полностью и дома и участка, либо как тогда избавиться от нашей половины, чтобы в дальнейшем не было проблем с таким наследством?
, вопрос №4141821, Елена, г. Братск
Гражданское право
Здравствуйте, друг предложил мне сделать банковскую дебетовую карту за 2 тысячи рублей и отдать ему, по его
Здравствуйте, друг предложил мне сделать банковскую дебетовую карту за 2 тысячи рублей и отдать ему, по его словам ему она нужна для криптовалют, все свои, друзей карты он сдал в крипту, по его словам все легально и нет ничего противозаконного, но меня все же мучают большие сомнения на счет этого
, вопрос №4141791, Денис, г. Пенза
Дата обновления страницы 07.12.2022