Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можете посоветовать мне, как наимодателю, чтоб избежать неприятностей?
Здравствуйте, я Собственник, планирую сдавать квартиру в аренду девушки. Её отец просит писать свое имя в договоре как наниматель. Проживать в квартире он не планирует. Предлагает в договоре внести имя дочки, как проживающего лица. Будет ли такой договор иметь юридическую силу? Может ли он претендовать на проживание в данной квартире? Что можете посоветовать мне, как наимодателю, чтоб избежать неприятностей?
- Договор Каргопольская д6 а подписани~.docx
Здравствуйте, Екатерина!
Во-первых, речь не об аренде, а о найме, поскольку во владение и пользование гражданину передается жилое помещение.
Может ли он претендовать на проживание в данной квартире?
да, может, если он будет назван в договоре нанимателем.
Что можете посоветовать мне, как наимодателю, чтоб избежать неприятностей?
заключать договор, соответствующий своими условиями фактическим обстоятельствам. Если проживать будет дочь, то и нанимателем должна быть поименована она.
Если отец даст объяснения, зачем ему нужно, чтобы в договоре он был нанимателем, можно подумать, как это можно оформить. Например, если он просто хочет платить по договору, то это можно в нем указать (исполнение обязательства третьим лицом допускается). Если же причина какая-то другая, то лучше убедиться, что она законная.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
Обратите внимание, что изучение и анализ документов в бесплатных вопросах не предусмотрен, это отдельная платная опция в платных вопросах. Поэтому я Ваш договор даже смотреть не стала.
Как я уже написала
Дочь же указать нанимателем. Это будет безопаснее для Вас и проще. Хотя в законодательстве есть и специальный институт поручительства для таких случаев.