Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие нарушения допущены главой в данном случае?
Администрация города в 1999 году, выделила несколько земельных участков под ИЖС гражданам. При этом выделенные земельные участки на тот момент находились на территории школы-интерната. В последствии в 2006 году распоряжением главы города определены границы земельного участка школы интернат уже в границах без выделенных в 1999 году земельных участков. Какие нарушения допущены главой в данном случае?
Добрый день, Али!
Почему Вы решили, что распоряжением были нарушены чьи-то права?
На момент предоставления земельных участков под ИЖС границы участка школы интерната сформированы не были. Участки были предоставлены в соответствии с правилами, указанными в статье 30 Земельного кодекса от 25.04.1991 г.
Участок для территории школы был сформирован лишь в 2006 г., поэтому будет сложно доказать незаконность предоставления участков под ИЖС. К тому же к спорам об истребовании имущества из чужого владения применяется общий срок исковой давности, который равен 3 годам, который уже истек (статья 196 Гражданского кодекса).
Так же необходимо отметить, что в споре происходит совпадение лица (администрации) в качестве истца и ответчика, поскольку собственность муниципальная, а школа владеет участком скорее всего на праве бессрочного пользования. На основании пункта 1 статьи 209 ГК:
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Здравствуйте, Али!!
В 1999 году на территории Российской Федерации действовал Земельный кодекс РСФСР", утвержденный Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года под N 1103-1.
Данный нормативный правовой акт в статье 80 «Земельные участки для дачного, гаражного и жилищного строительства» устанавливал, что:
Земельные участки для индивидуального… жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией
Земельные участки… используются для возведения жилых домов и служебно — хозяйственных строений
Однако предоставляемые земельные участки для индивидуального жилищного строительства не должны были быть обременены правами третьих лиц.
Администрацией не были проверены данные Государственного земельного кадастра и других архивных документов о предоставлении земельного участка третьим лицам, в связи с этим, на земельном участке, находящимся в пользовании у школе-интернат были неправомерно предоставлены земельные участки ажанам для ИЖС.
Данное нарушение было вызвано либо умышленно, с какой-либо корыстной целью, что квалифицируется по действующему в тот год уголовному законодательству как злоупотребление полномочиями (статья 285 Уголовного кодекса Российской Федерации), либо в связи с отсутствием в сведениях Государственного земельного кадастра записей о принадлежности земельного участка школе-интернат.
В 2006 году Главой были определены границы земельного участка школы-интернат с уменьшением их на площадь земельных участков, неправомерно предоставленных в 1999 году.
В данном случае Главой нарушены правила уточнения и постановки на государственный кадастровый учет границ земельных участков, проведенные:
— без сверки с документами, подтверждающими право интерната на земельный участок, где была указана первоначальная площадь,
— без согласования с землепользователем (интернатом);
— без получения заявления об уменьшении площади земельного участка со стороны интерната.
Данные действия также можно квалифицировать по статье 285 Уголовного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что:
Злоупотребление должностными полномочиями
1. Использование должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, если это деяние совершено из корыстной или иной личной заинтересованности
Здравствуйте.
Согласно положениям ст.73 действовавшего в 1999 г. Земельного кодекса РСФСР, порядок использования земель определялся как законодательством РСФСР, так и законодательством республик, входящих в состав РСФСР. Установить правоту или виновность действий администрации возможно, изучив различную документацию, в том числе землеустроительную (акт отвода земельного участка под размещение школы-интерната, проект планировки и застройки, план БТИ в М1:500 и т.п.); распорядительную (постановления) в которой должны быть указаны основания изъятия части земельного участка школы-интерната и предоставления под ИЖС, и т.п. Не исключено также, что ИЖС было осуществлено на свободных землях, так как в те годы подавляющее большинство граждан и юридических лиц устанавливали ограждения и /или использовали участки не в соответствии с землеотводом.