Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

23 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и

Согласно абз. 2 п. 23 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения

непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или

реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от

28.01.2006 № 47, размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не

допускается. Установленный вышеприведенным Положением запрет на размещение жилого

помещения в цокольном этаже носит императивный характер, каких-либо исключений из данного

предписания законом не регламентировано. Прошу разъяснить, является ли такое жилое

помещение в цокольном или подвальном этаже автоматически в силу закона непригодным для

проживания, если этот факт отражен в технической документации и сведениях Росреестра?

Показать полностью

09 ноября 2022, 07:08, Иван, г. Москва

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

рейтинг 8.1

Добрый день!

Жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, а также в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. Если в Законе данное предписание носит императивный характер т е не предусматривающий исключений, значит такое помещение является не пригодным для проживания.

Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях — в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

09 ноября 2022, 11:38

Похожие вопросы

1000 ₽

Недвижимость

Какие нормы ЖК РФ, по вашему мнению, должны применяться при выселении из служебного жилого помещения в связи со сносом дома, в котором такое помещение расположено?

Доброй ночи! Прошу помочь. Какие нормы ЖК РФ, по вашему мнению, должны применяться при выселении из служебного жилого помещения в связи со сносом дома, в котором такое помещение расположено? Я пенсионерка по старости. Состою на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В соответствии с ч. 2 ст.103 не могу быть выселена из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма. Предлагают неравнозначную.Ссылаясь на ст.103 ЖК РФ и п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14. в части условия того, что «благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеет». Суд первой инстанции удовлетворил наш встречный иск, а апелляция отказала. Готовим кассацию. Хотелось бы получить вашу консультацию по данному вопросу.

28 мая, 21:47, вопрос №4135195, Клиент, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Очевидно, что опекуном также назначен собственно ПНИ

Гражданин признан судом недееспособным и постоянно проживает в ПНИ. Очевидно, что опекуном также назначен собственно ПНИ. Вопрос: куда обращаться за справкой о том, кто назначен опекуном гражданину: в отдел опеки и попечительства или непосредственно в ПНИ? Справка нужна для предоставления в суд по иску признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Спасиб

27 мая, 11:40, вопрос №4133204, Вадим, г. Санкт-Петербург

1 ответ

700 ₽

Недвижимость

Однако выяснилось, что это помещение числится в реестре недвижимости и закреплено за ООО, а в налоговой это помещение за ООО не числится, налоги не платятся

Нежилое помещение под магазин 70 кв.м. принадлежит ООО. Я хочу купить это помещение у ООО как физическое лицо. Однако выяснилось, что это помещение числится в реестре недвижимости и закреплено за ООО, а в налоговой это помещение за ООО не числится, налоги не платятся. Может ли это служить препятствием для оформления продажи и какие могут быть негативные последствия для меня как приобретателя недвижимости?

27 мая, 11:34, вопрос №4133188, Сергей, г. Москва

8 ответов

Уголовное право

Насколько законные такие требования?

Два собственника в квартире, один из них несовершеннолетний, я как его законный представитель. Второй собственник всячески препятствует мне и моему сыну в пользовании жилым помещением, мотивируя тем, что он там живет и там находятся его личные вещи, а мы там не живем. Утверждает, что мы должны с ним согласовывать время посещения квартиры с ним. Так ли это? Насколько законные такие требования ? Мой сын также является 1/2 доли наследства и имеет такие же права, кроме этого, в квартире находятся также наши личные вещи и мебель.

26 мая, 19:04, вопрос №4132385, Марина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

У нас приватизированнвя квартира с 1994 года и с нас фирма ЖКХ ежемесячно снимает по квитанции "Содержание жилого помещения" и тариф часто повышается

Добрый день. скахжите пожалуйста. У нас приватизированнвя квартира с 1994 года и с нас фирма ЖКХ ежемесячно снимает по квитанции "Содержание жилого помещения" и тариф часто повышается. Имеют ли они на это право?

26 мая, 08:51, вопрос №4131859, Татьяна, г. Москва

1 ответ