Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уплата налога при продаже квартиры
Здравствуйте,
Я и бывший муж хотим продать квартиру, которая в собственности почти 3 года (истекут 02.03.2014).
Однако мы делили квартиру на две равные доли в мае 2011. Можем ли мы продать квартиру уже в марте без уплаты налога?
Заранее большое спасибо за помощь.
Здравствуйте, Татьяна!
Если свидетельства о праве собственности на доли квартиры выданы в мае 2011 года, то вы сможете продать квартиру без уплаты НДФЛ только после 3х лет исчисляемых с даты указанной в свидетельствах о праве собственности т.е в мае 2014 года.
С уважением.
Здравствуйте, Татьяна.
Если у собственника изменился размер доли в квартире, то отсчитывать дату нужно с момента приобретения в собственность, а не деления квартиры на доли. В таком случае, вы можете продать квартиру уже в марте. Данное положение разъясняется письмом Минфина № 03-04-05/7-444 от 27.06.2011, а также Письмом ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824.