Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уплата налога с продажи квартиры находящейся менее 3 лет в собственности
Квартира находится в собственности 6 месяцев по 1/2 в равных долях. Собственники - пенсионеры. Если они ее продадут - то будет удерживаться налог с продажи квартиры?
Он удерживаться не будет. Налог уплачивается самостоятельно физическими лицами, имеющие обязанность уплатить налог на доходы с физических лиц в случаях, установленных законом.
В указанной ситуации такая обязанность есть, если стоимость квартиры, указанной в договоре купли-продажи будет превышать 1млн рублей.
Здравствуйте, Мария!
К сожалению на данный момент ваш доход от продажи квартиры не будет освобожден от налога. Налоговый кодекс РФ гласит:
Таким образом до истечения 3х лет с момента получения свидетельства о праве собственности на квартиру вы будете обязаны оплатить налог на доход от ее продажи.Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Однако, вы имеете право на имущественный налоговый вычет, а именно:
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе,находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.2. Имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.Имущественный налоговый вычет при определении налоговой базы по операциям с ценными бумагами предоставляется в порядке, установленном статьей 214.1 настоящего Кодекса.
С уважением.