Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу я отказаться от своей доли?
Добрый день. Я собственник жилья, жильё в ипотеку ипотека на меня, есть обременения. Распределение долей собственности. Могу я отказаться от своей доли?
Распоряжение недвижимым имуществом, обремененным залогом банка, в т.ч. перераспределение долей в праве на данное имущество, до момента погашения ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры в виде залога возможно только после предварительного получения согласия на такую сделку от банка-залогодержателя.
Согласно п. 2 ст. 346 ГК РФ Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя.
Таким образом, отказ сособственника жилого помещения от своей доли в пользу другого собственника путем заключения, например, договора дарения или купли-продажи возможен только после получения согласия банка-залогодержателя.
Здравствуйте, Михаил!
Вы можете продать либо подарить свою долю. Так как Вы пишите, что собственник Вы, то доли сначала нужно распределить. Это можно будет сделать после погашения ипотеки либо только с согласия банка.
Если у Вас еще остались вопросы и Вам необходима дополнительная консультация, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/307...