Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если никому, то просить у администрации поселения о возможности межевания?
Здравствуйте!
У меня вопрос по земельной недвижимости.
Вроде бы есть закон, позволяющий взять в аренду земельный участок у администрации поселения, с последующим выкупом.
Дело в том, что в Ленинградской области мы нашли идеальное место для проживания. В деревне не продают участки, но есть кусочек земли, относящийся (вроде бы) к деревне.
Подскажите пожалуйста, как действовать для уточнения кому принадлежит земля? Если никому, то просить у администрации поселения о возможности межевания ?
Во вложении желтым обведён участок, о котором речь. Он между деревней и сельхоз.полем.
Заранее спасибо за ответ.
- 1F85BB9A-8910-4337-9BFE-BD89BD64D250.jpeg
Здравствуйте!
Да, действительно, такая возможность имеется, она предусмотрена Земельным кодексом, Ст.39.1
1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Необходимо смотреть в какой территориальной зоне находится земельный участок, для каких целей он должен быть предоставлен и соответствует ли его вид разрешенного использования правилам землепользования и застройки, если они предусмотрены для данной территориальной зоны, кроме того, необходимо оценить целесообразность именно аренды, то есть взвесить какой вариант лучше аренда с последующим выкупом, либо непосредственно покупка земельного участка. Территориально, судя по слоям на публичной кадастровой карте данный участок так же относится к деревне Савольщина, но необходимо вникать более подробно.
Для аренды или покупки земельного участка есть определенная процедура, состоящая из нескольких этапов от образования зу и до его получения.
Для получения дополнительной консультации (заказа документов) Вы можете обратиться в чат к юристу (указанные услуги в чате предоставляются на платной основе в соответствии с политикой сайта). Надеюсь, ответ будет Вам полезен!
да, относится к Савольщине, как я и сказал