Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи квартиры в собственности менее 3 лет
Продаем квартиру за 1390000 долевая собственность по 1/2, покупали за 1000000 в собственности менее 3 лет. Какой будет налог с продажи в соответствии со ст. 220 НК
Добрый день! В Вашем случае Вы и сособственник с доходов от продажи долей в праве на квартиру платите налог по 25 350 руб. каждый. Расчет:
1. 1 390 000 р. / 2 = 695 000 руб. Это сумма облагаемого дохода. К ней возможно применить фиксированный вычет в сумме 500 000 руб. Либо уменьшить на расходы на приобретение доли, которые, как следует из вопроса, также составляют 500 000 руб.
2. 695 000 руб. — 500 000 руб. = 195 000 руб. Ваш налогооблагаемый доход.
3. 195 000 руб. х 13% = 25 350 руб. Это налог к уплате.
Если Вы в году получения доходов от продажи квартиры имеете право на получение налоговых вычетов (ст. 219-220 НК РФ), то сумму облагаемого налогом дохода (п. 2 расчета) уменьшаете на сумму вычетов. Соответственно, налога заплатите меньше.
Если понадобится помощь в формировании пакета документов для ИФНС, в т.ч. налоговой декларации, обращайтесь.
Удачи!