8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

После продажи дома, налоговая требует с нас уплату налога с прибыли от продажи всех 15 соток земли

Здравстауйте! Вдадели 11 сотками земли в течение 15 лет. Перед продажей дома, менее чем за год, присоединили ещё 4 сотки. После продажи дома, налоговая требует с нас уплату налога с прибыли от продажи всех 15 соток земли. Насколько это законно? Спасибо!

, Юрий, г. Сургут
Дмитрий Блинов
Дмитрий Блинов
Юрист, г. Москва

Добрый день. 

Для более точной консультации необходимо понимать, что вы имеет в виду под словом «присоеденили»?

Если образовался новый участок, с новым кадастровым номером, новой площадью, то налоговая в таком случае права. т.к. по документам получается, что вы владели новым земельным участком менее 5 лет.

Если под присоединением понимается покупка второго участка, без образования нового участка, то налог вы должны были заплатить только с участка в 4 сотки. 

1
0
1
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.5

Здравствуйте!

После продажи дома, налоговая требует с нас уплату налога с прибыли от продажи всех 15 соток земли.

 После присоединения нового участка старый участок юридически перестает существовать. Новому участку присваивается новый кадастровый номер, и срок владения считается с даты регистрации права собственности на новый участок.

Поэтому требования налоговой законные.

Вам нужно подавать декларацию и применять имущественный налоговый вычет, чтобы налог посчитали только с суммы сверх 1 млн. руб.

1
0
1
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Сургут
Спасибо большое!
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
чем за год, присоединили ещё 4 сотки.

 Юрий, добрый день! Очень зря конечно так сделали, но сейчас уже ничего не исправить. У Вас в результате таких действий образовался новый объект недвижимости поэтому налоговая срок владения участком считает с даты регистрации права на новый участок. Соответственно как минимум Вам необходимо подавать налоговую декларацию, а по налоговым последствиям считать исходя из конкретных цифр (цена приобретения и продажи, кадастровая стоимость участка).

1
0
1
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Сургут
Спасибо большое!
Похожие вопросы
Налоговое право
Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры?
Здравствуйте. Я сирота. Получил квартиру от государства. Сейчас вступил в собственность квартиры. Приватизировал ее. Хочу продать ее. Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры? Квартира в собственности даже меньше года
, вопрос №4152209, Александр, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Есть ли шанс выиграть в этом вопросе у налоговой?
Добрый день. Подскажите, мы многодетная семья. В декабре продали квартиру и приобрели дом. Есть две расписки день в день, что получили деньги за квартиру и внесли их в качестве первоначального взноса за дом. Но! по кадастровому покупка дома прошла в декабре, а продажа квартиры в январе! Налоговая выставила к оплате налог с продажи недвижимости. Обратились в налоговую, сказали ничем не могут помочь. Только через суд. Есть ли шанс выиграть в этом вопросе у налоговой?
, вопрос №4151823, Оксана Колодзей, г. Мегион
Налоговое право
Я же ведь ее не покупал, или нужно ждать определенное время чтоб продать без уплаты налога?
Подскажите пожалуйста, у бабушки была квартира муниципальная , после ее смерти я вступил в соц найм , и после приватизировал квартиру , хочу продать , нужно ли мне будет платить налог с продажи ? Я же ведь ее не покупал , или нужно ждать определенное время чтоб продать без уплаты налога ?
, вопрос №4151809, Диана, г. Бородино
Дата обновления страницы 15.06.2022