Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получила ответ, что утверждены новые границы нашего Снт на основании протокола земельном комиссией районной
Добрый день, я член Снт, приняла решение приватизировать свой земельный участок 1000 кв. м. Написала заявление в земельную комиссию на утверждение схемы расположения моего участка. Получила ответ, что утверждены новые границы нашего Снт на основании протокола земельном комиссией районной администрации, где сказано, что границы испрашиваемого земельного участка пересекаются границы Снт, кадастрового паспорта Снт не оформляли, и рекомендуют мне скорректировать границы моего зем участка. Но я запрашивал 1000 кв. М, а по факту установления новых границ, у меня получается 7000 квм, на участке находится дом и получается он находится не в границах Снт, что мне делать в такой ситуации?
Здравствуйте.
«Утверждены новые границы СНТ» — как правило, это означает, что был разработан и утвержден проект межевания территорий. Вы можете приложить скан отказа в утверждении Вашей схемы образования земельного участка? Если речь идет о проекте межевания территорий — то есть два способа внесения изменений в него, но для полноценной консультации, нужно ознакомиться с отказом.
Сможете приложить его к данному вопросу?
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Здравствуйте!
я запрашивал 1000 кв. М, а по факту установления новых границ, у меня получается 7000 квм, на участке находится дом и получается он находится не в границах Снт, что мне делать в такой ситуации?
Согласно ст.11.10 ЗК РФ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является в том числе:
2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.
Именно по указанным выше основаниям и возможен отказ Вам в утверждении схемы расположения земельного участка.В данном случае действительно нужно уточнять (корректировать) границы земельных участков, либо устранять кадастровую ошибку (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.43,61).
Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, который проанализирует документы Ваши и СНТ и с учетом утверждения новых границ участка СНТ подготовит необходимые документы.
Можно прикрепить к данному вопросу или скинуть в чат.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна