Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Находящихся в государственной либо муниципальной собственности (за исключением земельных участков, полностью
Покупаем землю. В выписке ЕГРН содержится дословно вот такая информация по обременению: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного
кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2016-09-09; реквизиты документа-основания: постановление Администрации
Волгоградской области "Об утверждении Положения о природном парке "Волго-Ахтубинская пойма" от 22.07.2016 № 389-п
выдан: Администрация Волгоградской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов
недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территорий установлены в соответствии с Постановлением
администрации Волгоградской области от 22.07.2016 г. №389-п "Об утверждении Положения о природном парке
"Волго-Ахтубинская пойма". На территории природного парка устанавливается дифференцированный режим особой охраны. На
всей территории природного парка запрещается:деятельность, влекущая за собой изменение исторически сложившегося
природного ландшафта, снижение или уничтожение экологических, эстетических и рекреационных качеств природного парка,
нарушение режима содержания памятников истории и культуры;создание новых и расширение существующих населенных пунктов,
садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений граждан;предоставление земельных участков,
находящихся в государственной либо муниципальной собственности (за исключением земельных участков, полностью
находящихся в границах населенных пунктов) для жилой застройки и (или) изменение вида разрешенного использования
земельных участков (за исключением земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов) в целях
жилой застройки;добыча полезных ископаемых (кроме участков недр местного значения, используемых для добычи подземных
вод);
сброс в водные объекты сточных вод, не подвергшихся санитарной очистке, обезвреживанию;размещение отходов производства
и потребления, несанкционированный сброс отходов производства и потребления; движение и стоянка
транспортных средств вне дорог общего пользования, за исключением транспортных средств природного парка при выполнении
задач, возложенных на природный парк, собственников, владельцев и пользователей земельных участков, расположенных в
границах природного парка, при осуществлении ими хозяйственной деятельности, лиц, осуществляющих хозяйственную
деятельность во исполнение договоров с собственниками, владельцами и пользователями земельных участков, расположенных
в границах природного парка, органов государственной власти, государственных учреждений, осуществляющих функции
контроля и надзора, органов местного самоуправления при осуществлении возложенных на них полномочий, учреждений,
подведомственных органам государственной власти и местного самоуправления, осуществляющих деятельность по реализации
возложенных на них указанными органами полномочий;интродукция растений и животных, чуждых местным флоре и фауне;
деятельность, ведущая к сокращению численности растений, животных и других организмов, относящиеся к видам, занесенным
в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу Волгоградской области, и ухудшающая среду их обитания;выжигание
растительности без осуществления мер по предотвращению гибели объектов животного мира;повреждение или уничтожение
аншлагов, шлагбаумов, стендов и других предупредительных и информационных знаков, оборудованных мест отдыха.;
Реестровый номер границы: 34.28.2.233
Весь вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного
кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2019-08-12; реквизиты документа-основания: постановление Администрации
полное наименование должности подпись инициалы, фамилия
М.П.
Раздел 4.1
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости
Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости
Лист № 1 раздела 4.1 Всего листов раздела 4.1: 3 Всего разделов: 6 Всего листов выписки: 13
17.05.2022г. № КУВИ-001/2022-74090320
Кадастровый номер: 34:28:130008:474
Лист 11
Волгоградской области "Об утверждении Положения о природном парке "Волго-Ахтубинская пойма" от 22.07.2016 № 389-п
выдан: Губернатор Волгоградской области А.И.БОЧАРОВ; постановление Администрации Волгоградской области "О внесении
изменений в постановление Администрации Волгоградской области от 22 июля 2016 г. N 389-п "Об утверждении Положения о
природном парке "Волго-Ахтубинская пойма" от 28.01.2019 № 25-п выдан: Губернатор Волгоградской области А.И.БОЧАРОВ;
Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости в границах особо охраняемой
природной территории установлены в соответствии с Постановлением администрации Волгоградской области от 22.07.2016 г.
№389-п "Об утверждении Положения о природном парке "Волго-Ахтубинская пойма", с учетом внесенных изменений
постановлением Администрации Волгоградской обл. от 28.01.2019 N 25-п. На всей территории природного парка запрещается
деятельность, влекущая за собой изменение исторически сложившегося природного ландшафта, снижение или уничтожение
экологических, эстетических и рекреационных качеств природного парка, нарушение режима содержания памятников истории и
культуры, в том числе:создание (размещение) новых и расширение существующих населенных пунктов, территорий ведения
гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, а также расширение существующих территорий дачных
некоммерческих объединений граждан;предоставление земельных участков, находящихся в государственной либо муниципальной
собственности (за исключением земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов), для жилой
застройки, ведения садоводства, огородничества и (или) изменение вида разрешенного использования земельных участков
(за исключением земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов) в целях жилой застройки,
ведения садоводства, огородничества;геологическое изучение, разведка и добыча полезных ископаемых, за исключением
подземных вод, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения населения или технологического
обеспечения водой объектов промышленного или сельскохозяйственного назначения, а также за исключением разработки
разведанных месторождений общераспространенных полезных ископаемых на участках недр местного значения Волгоградской
области;
деятельность, приводящая к захламлению, загрязнению, деградации земель, гибели растительного покрова;деятельность,
влекущая за собой изменение гидрологического режима;несанкционированное размещение либо сброс отходов производства и
потребления;
сброс в водные объекты сточных вод, не подвергшихся санитарной очистке, обезвреживанию;мойка и техническое
обслуживание транспортных средств вне специально оборудованных мест;движение и стоянка автотранспортных средств вне
дорог общего пользования, внутрихозяйственных дорог, а также вне утвержденных маршрутов передвижения автотранспортных
средств к объектам рекреации и местам для их размещения (стоянки), за исключением специальных транспортных средств,
осуществляющих спасательные операции, обеспечивающих оказание медицинской помощи населению, предупреждение аварий и
чрезвычайных ситуаций, ликвидацию их последствий, а также транспортных средств правоохранительных органов,
контрольно-надзорных органов при осуществлении своих полномочий;распашка земель (за исключением земель с
соответствующим видом разрешенного использования земельных участков);интродукция растений и животных, чуждых местным
флоре и фауне;уничтожение растений, животных и других организмов, относящихся к видам, занесенным в Красную книгу
Российской Федерации и Красную книгу Волгоградской области, а также деятельность, ведущая к сокращению их численности
и ухудшающая среду их обитания;выжигание растительности;проведение рубок дубов;сенокошение вкруговую (от края к
центру);
выпас сельскохозяйственных животных, их прогон, а также организация для них летних лагерей на территории прибрежных
защитных полос водных объектов и дубрав;промысловая охота, любительская и спортивная охота в весенний период;
промышленное рыболовство, рыболовство в целях аквакультуры (рыбоводства), за исключением ранее созданных рыбоводных
полное наименование должности подпись инициалы, фамилия
М.П.
Земельный участок
вид объекта недвижимости
Лист № 2 раздела 4.1 Всего листов раздела 4.1: 3 Всего разделов: 6 Всего листов выписки: 13
17.05.2022г. № КУВИ-001/2022-74090320
Кадастровый номер: 34:28:130008:474
Лист 12
участков;
разведение костров, разбивка бивуаков, привалов, палаточных городков и туристических стоянок за пределами специально
предусмотренных для этого мест;уничтожение или повреждение аншлагов, шлагбаумов, стендов, граничных столбов и других
информационных знаков и указателей, оборудованных экологических троп и мест отдыха, имущества государственного
бюджетного учреждения Волгоградской области "Природный парк "Волго-Ахтубинская пойма", несанкционированное нанесение
надписей и знаков на указанные объекты, а также на деревья и историко-культурные объекты.На всей территории природного
парка допускается:государственный экологический мониторинг (государственный мониторинг окружающей среды);
инженерно-геологические изыскания;выпас и прогон сельскохозяйственных животных на земельных участках, использование
которых в указанных целях согласовано с комитетом природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской
области в установленном им порядке;мероприятия, направленные на сохранение и восстановление природных комплексов и
природных объектов;мероприятия по охране редких и находящихся под угрозой исчезновения видов растений и животных,
занесенных в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу Волгоградской области, а также среды их произрастания
и обитания;мероприятия по обеспечению противопожарной безопасности, а также профилактические мероприятия,
способствующие улучшению условий среды обитания редких и исчезающих видов растений и животных;рубка
древесно-кустарниковой растительности на землях сельскохозяйственного назначения [за исключением сельскохозяйственных
угодий, используемых в качестве пастбищ и сенокосов, а также лесных насаждений, предназначенных для обеспечения защиты
земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений];мероприятия по защите
лесов;
научно-исследовательская и эколого-просветительская работа.Использование лесных участков из состава земель лесного
фонда, расположенных в границах природного парка, и ведение лесного хозяйства на них осуществляются в соответствии с
лесным планом Волгоградской области и лесохозяйственными регламентами лесничеств.Эколого-туристическая деятельность
осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным приказом комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и
экологии Волгоградской области.; Реестровый номер границы: 34:28-6.329; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми
условиями использования территории; Вид зоны по документу: Территория природного парка "Волго-Ахтубинская пойма",
расположенного в границах Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.
ВОПРОС: Законно ли строится на такой земле, имеют ли право ее отобрать руководствуясь законом 56, 56,1. Право обладания у данного владельца - Собственность...
Здравствуйте, Ирина!
Тут помимо выписки нужно изучать положение о соответствующей ООПТ. Дабы не гадать закажите в соответствии со ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ ГПЗУ в котором будут указаны предельные параметры разрешенного строительства, в т.ч. и возможность строительства в принципе.
Государство может изъять в принципе любой участок...
Ирина, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!